【大纪元2025年05月18日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）13期重划区为中台湾房市热区之一。根据大台中线上个案交易实价统整的统计，13期在今年三月，以预售屋单月交易笔数居冠。进入5月，包括钜虹建设、顺天建设、国泰建设三大品牌纷纷进驻13期“昌明段”。房仲分析，以其学区、公园充足，不受时机影响，成为买房置产的热区选项。
台湾房屋表示，13期“昌明段”犹如14期“仁平段”，学区公园充足，不受时机影响。根据市地重划资料，台中13期重划区具交通利多，加上全区低密度用地、邻近又有知名幼儿园、实验教育小学、中山医学大学等校区资源汇集，而“昌明段”邻近8期，有完善的市区生活机能，如丰乐公园、秀泰文心商圈，还有好市多等，能快速受到消费者重视，促动跨区、跨县市看屋的意愿。
13期重划区除了交通、学区之外，“昌明段”的商业机能最完善，吸引钜虹、国泰、顺天等品牌建商，在此区段布局。
在13期拥有二万多坪土地的钜虹建设，在早年一片绿地开始配地时，即逐步整合土地，经过多年已达到3000坪土地规模；因此着手规划低建蔽率与社区绿地中庭。位在昌明段的“莳荃”与“莳美”日前开案，吸引三代同赏屋客群，选择同社区或同层楼居住。
位13期昌明段的顺天建设新案“MR.L”，依内政部实价登录，三月推出至今，揭露48笔交易，最高单价达87.9万元。国泰建设“莳萃”购入的13期昌明段土地有1362坪，近期开始接受消费者预约。
台湾房屋也提醒，重划区属长期规划，部分建设仍在规划或施作中，消费者购屋仍需留意与观察。
责任编辑：玉珍
