【大紀元2025年05月28日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）首都行政區政府擬徹底改革建房規劃規定，允許在堪培拉各郊區建設低層聯排住宅（Townhouse）、排屋（Terrace）和低層公寓等中等密度住房，此舉將會取消大多數街道只能建造獨立屋的限制。
為了解決住房多樣性不足的問題，首都行政區政府打算對住宅規劃區進行重大調整，以鼓勵在全市範圍內建設更多中等密度住房。
政府擬對覆蓋所有街區近70%的住宅區1（RZ1）的建房規划進行改革，以便在以低密度、低層住宅為主的郊區環境中，提供多樣化的住房選擇。
政府將首次允許在住宅區1建設無電梯公寓和莊園住宅（Manor house）。該區域兩層建築高度的限制將保持不變。
所有住宅區1也將被允許建設第二套小房子，政府還想取消「土地面積必須至少800平方米，才能建設第二套房子」的規定。
規定的住宅區樹冠覆蓋率將從15%增加到20%。
首都行政區規劃廳長斯蒂爾（Chris Steel）表示，從道義上講，工黨政府認為提供更多住房是當務之急。
「我們需要為首次購房者、不斷壯大的家庭，以及那些希望在目前居住的郊區安享晚年的居民做這件事，」他說。
斯蒂爾在接受《堪培拉時報》採訪時表示，他希望至少在今年年底之前，能夠就中等密度住房的改革達成共識。
「我認為，我們能夠實現的是一個相當重要的變革，允許建設以前不被允許的住房，但其方式要與我們街道和郊區現有的風貌相協調，」他說。
斯蒂爾表示，工黨在2024年選舉時曾尋求獲得授權，以允許建造更多中等密度住房，解決這類住房短缺的問題。
「我們仔細研究並進行了大量的設計工作，以了解如何在典型的堪培拉街區建造這種類型的住房，既能保持我們喜愛的郊區特色，又能確保我們能夠提供切實可行的住房成果。」
2024年5月，政府首次表示正在考慮對建房規劃體系進行進一步改革，當時斯蒂爾透露，他已委託編寫了一份中等密度住房設計指南。
今年2月，斯蒂爾告訴首都行政區議會，政府正在進行改革，以允許建設「更多貼近居民生活、低層宜居的住宅」。
政府已於近日公布了中等密度住房設計指南，以徵求社區意見，同時還公布了對首都行政區規劃法的修改建議。
責任編輯：王嘉
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
