【大紀元2026年06月24日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）新財年，堪培拉住宅市政費將再次上調，但隨著健康附加費（Health Levy）被取消，預計數萬戶家庭繳納的總費用會略有減少。
據《堪培拉時報》報導，儘管健康附加費已被取消，這筆費用在去年首都行政區政府公布預算案後不到一週便被大幅下調，但根據最新預算文件，政府在新財年（2026-27財年）仍會向房主徵收約6.07億澳元的住宅市政費。
這一數字高於政府估計在2025-26財年徵收的5.657億澳元住宅市政費。
首都行政區政府將住宅市政費增長歸因於年度普通市政費上調，以及新住宅數量不斷增加。
在首都行政區，房主的總市政費帳單包括普通市政費以及警察、消防與緊急服務費和更安全家庭附加費。
普通市政費由固定費用（根據房產類型）和估值費用（根據房產價值）共同計算得出。
新財年，獨立屋的固定市政費為884澳元，較2025-26財年的926澳元有所下降；公寓固定市政費為943澳元，而之前為985澳元。
為確定估值費用，首都行政區政府會使用同一社區內相似地塊的成交數據，以估算房產的平均未改良土地價值（Average Unimproved Value）。
因此，位於房產價值較高郊區的房主需繳納更多市政費，首都行政區政府表示，這有助於在不同家庭之間實現更公平的結果。
新財年，內南區的住宅市政費漲幅最大，其中福雷斯特（Forrest）和格里菲斯（Griffith）的獨立屋房主預計需額外支付13%的普通市政費。
福雷斯特去年也位居市政費漲幅首位。新財年的漲幅相當於房主需平均多繳納2101澳元。格里菲斯的房主預計平均多繳納1105澳元。
緊鄰內城區的金斯頓（Kingston），新財年普通市政費平均上漲12%，達到7011澳元。
巴頓（Barton）和迪肯（Deakin）緊隨其後，市政費均上漲11%，分別升至10,042澳元和8,369澳元。
在另一端，傑卡（Jacka）和貝爾柯南（Belconnen）預計將成為獨立屋普通市政費漲幅最低的地區，均僅上漲4%，分別增加115澳元和132澳元。
與此同時，麥克納馬拉（Macnamara）是唯一預計獨立屋市政費低於去年的郊區。新財年，該區的普通市政費預計下降23澳元，平均降至2767澳元。
公寓方面，亞拉魯姆拉（Yarralumla）的業主將繼續支付首都行政區最高的公寓市政費，該費用在上漲17%後達到6746澳元。
安斯利（Ainslie）的公寓業主將面臨堪培拉所有郊區中最大的漲幅，普通市政費上漲19%，升至5208澳元。
紅山（Red Hill）的公寓市政費將平均上漲16%，達到4537澳元；法登（Fadden）和哈克特（Hackett）將分別上漲414澳元和417澳元。
責任編輯：王嘉
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