【大紀元2025年06月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，5月份澳洲住房市場上新房源數量激增，標誌著消費者信心的恢復以及全國房產投資者迎來新機遇。
據澳洲房地產投資網消息，澳洲房地產研究與諮詢機構 SQM 研究所的最新數據顯示，今年5月，全國掛牌出售的住宅房產總量增長了4.2%，達到256,628套，較2024年同期增長了1.5%。
數據顯示，這一結果主要由各大城市房源數量普遍增加所推動，各州府城市的總房源數量達到69,021套，較今年4月增長了4.2%。
5月份，悉尼房產掛牌量大幅增長了8.9%，達到35,111套，比去年同期的31,976套高出了9.8%。新房源數量增長了17.9%，為各州府城市中最高的月度增幅。
新房源月度增幅排名第二的是堪培拉，增長了16.2%。
墨爾本和布里斯本當月房產掛牌量增幅均為8.6%，兩個城市分別有41,862套和17,166套房產掛牌出售，新房源的增幅分別為14.1%和10.7%。
不過，墨爾本市場的總掛牌量較去年5月份下降了0.6%，而布里斯本的總掛牌量比一年前的水平下降了3.8%。
阿德萊德錄得最大月度增幅，較4月份增長了10.2%，總掛牌量為9,072套，但與去年同期相比，市場上的房源數量僅增長了3.8%，是各州府城市中同比增幅最小的。
盡管珀斯市場的月度增幅略低，為8.1%，5月份的總掛牌量為16,883套，但其同比增幅最大，該市5月的總房源數量較去年同期高出了20.5%。
達爾文市場的月度房源數量增幅最小，為3.7%，總掛牌數量為1,135套，但同比降幅最大，比去年5月的1,585套下降了28.4%。
霍巴特是唯一出現新房源數量下降的州府城市，與4月的650套新房源相比， 5月份該市僅有520套新房源上市，降幅達20%。
SQM 研究所所長Louis Christopher表示，主要城市在聯邦大選後新房源數量增長是預料之中的，但舊房源數量8.8%的增長表明市場仍面臨仍就面臨挑戰。
「新房源數量的增長表明市場信心有所恢復，但悉尼和墨爾本等城市舊房源數量持續增加，這表明許多賣家的定價預期可能仍與市場脫節。」他說。
SQM 研究所的數據還顯示，今年5月全國範圍內因困境而掛牌出售房產的數量環比下降了4.2%，同比下降了9.9%。
Christopher表示，這一數字的下降表明房地產市場已度過了過去的經濟挑戰，並已為2025年下半年的增長打下了良好基礎。
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