【大紀元2025年06月26日訊】（英文大紀元記者Cindy Li報導／夏楚君編譯）中資業主悄然將昆州聖靈群島（Whitsundays）中一座曾繁榮一時的私人度假島——南莫爾島（South Molle Island）重新推向房地產市場。
在氣旋重創與多年荒廢後，南莫爾島如今由現任業主——總部位於上海的中金投資集團（CCIG）重新釋出待售。該集團由專注房地產與基礎建設投資的中國億萬富豪周傳有掌舵。
掛牌出售的土地包括大堡礁海洋公園內約28公頃的海濱及可開發土地，周圍環繞著國家公園和碧藍的海域。
南莫爾島歷史悠久，是聖靈群島最早開發的家庭友善型度假島之一。該島開發於1930年代末，在鮑爾家族（Bauer family）的掌控下最為著名。他們將其打造成一個休閒宜人、價格實惠的度假勝地，數十年來深受澳洲遊客的喜愛。
全盛時期，島上可容納多達600位賓客，擁有180多間客房、9洞高爾夫球場、網球場與多個泳池。在這個日益被高端度假村所主導的地區，南莫爾島以其休閒的風格獨具一格。
島嶼北部自然屏障可抵擋信風（Trade winds），鄰近珊瑚礁，且交通便利，是浮潛和划船的理想之地。
然而，隨著國際旅行的蓬勃發展和市場品味轉向奢華度假，南莫爾島逐漸失去吸引力。2000年代起，遊客人數下滑。中金投資集團曾以該島作為區域投資一部分購入，但2017年黛比氣旋（Cyclone Debbie）肆虐後，島嶼前景陷入不明。
儘管中金投資集團投資重建碼頭，但原計劃的五星度假村開發案遲未啟動。自那以後，這座曾經熙熙攘攘的島嶼基本上保持原樣，昔日度假村的遺跡如今雜草叢生，公眾無法進入。
此次出售雖未公開定價，但2023年該島曾以約3,000萬澳元上市。
負責出售的HTL房地產公司表示，他們已經收到了來自國內外買家的諮詢，目前正進行意向登記程序。
HTL全澳住宿主管傑克遜（Andrew Jackson）表示，南莫爾島是一項極為難得的機會。
他說：「其地理位置優越，擁有深水碼頭與天然避風港，是擁有長遠眼光的運營商或開發商的絕佳投資選擇。」
鑑於南莫爾島坐落於大堡礁世界遺產保護區內，同時屬於國家公園範疇，未來任何開發項目都須與昆州政府及環保部門密切協調。
即便如此，傑克森仍然相信該島能夠吸引大量投資者的興趣。
「在聖靈群島中，擁有永久產權及長期租賃權、可立即開發的土地已所剩無幾。度假村的雛形已經顯現——只需要合適的運營商來讓它重煥生機。」他說。
此項銷售預計將吸引生態度假村開發商、精品酒店集團，甚至尋求兼具熱帶隱世氛圍與歷史價值稀有地產的私人買家關注。
原文 Chinese Owner Lists Whitsundays Private Island for Sale
責任編輯：宗敏青
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