【大纪元2025年06月26日讯】（英文大纪元记者Cindy Li报导／夏楚君编译）中资业主悄然将昆州圣灵群岛（Whitsundays）中一座曾繁荣一时的私人度假岛——南莫尔岛（South Molle Island）重新推向房地产市场。
在气旋重创与多年荒废后，南莫尔岛如今由现任业主——总部位于上海的中金投资集团（CCIG）重新释出待售。该集团由专注房地产与基础建设投资的中国亿万富豪周传有掌舵。
挂牌出售的土地包括大堡礁海洋公园内约28公顷的海滨及可开发土地，周围环绕着国家公园和碧蓝的海域。
南莫尔岛历史悠久，是圣灵群岛最早开发的家庭友善型度假岛之一。该岛开发于1930年代末，在鲍尔家族（Bauer family）的掌控下最为著名。他们将其打造成一个休闲宜人、价格实惠的度假胜地，数十年来深受澳洲游客的喜爱。
全盛时期，岛上可容纳多达600位宾客，拥有180多间客房、9洞高尔夫球场、网球场与多个泳池。在这个日益被高端度假村所主导的地区，南莫尔岛以其休闲的风格独具一格。
岛屿北部自然屏障可抵挡信风（Trade winds），邻近珊瑚礁，且交通便利，是浮潜和划船的理想之地。
然而，随着国际旅行的蓬勃发展和市场品味转向奢华度假，南莫尔岛逐渐失去吸引力。2000年代起，游客人数下滑。中金投资集团曾以该岛作为区域投资一部分购入，但2017年黛比气旋（Cyclone Debbie）肆虐后，岛屿前景陷入不明。
尽管中金投资集团投资重建码头，但原计划的五星度假村开发案迟未启动。自那以后，这座曾经熙熙攘攘的岛屿基本上保持原样，昔日度假村的遗迹如今杂草丛生，公众无法进入。
此次出售虽未公开定价，但2023年该岛曾以约3,000万澳元上市。
负责出售的HTL房地产公司表示，他们已经收到了来自国内外买家的咨询，目前正进行意向登记程序。
HTL全澳住宿主管杰克逊（Andrew Jackson）表示，南莫尔岛是一项极为难得的机会。
他说：“其地理位置优越，拥有深水码头与天然避风港，是拥有长远眼光的运营商或开发商的绝佳投资选择。”
鉴于南莫尔岛坐落于大堡礁世界遗产保护区内，同时属于国家公园范畴，未来任何开发项目都须与昆州政府及环保部门密切协调。
即便如此，杰克森仍然相信该岛能够吸引大量投资者的兴趣。
“在圣灵群岛中，拥有永久产权及长期租赁权、可立即开发的土地已所剩无几。度假村的雏形已经显现——只需要合适的运营商来让它重焕生机。”他说。
此项销售预计将吸引生态度假村开发商、精品酒店集团，甚至寻求兼具热带隐世氛围与历史价值稀有地产的私人买家关注。
原文 Chinese Owner Lists Whitsundays Private Island for Sale
责任编辑：宗敏青
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