【大紀元2025年09月12日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據RNZ 9月8日報道，根據房地產門戶網站realestate.co.nz數據，房租已跌至兩年來最低水平。與去年同期相比，每週平均租金下降3%，至628紐幣。
各大城市中心的租金跌幅最大，其中惠靈頓租金跌幅最大，達11.8%，奧克蘭的租金下跌了2.3%，坎特伯雷的租金下跌了2.1%。
南地和西海岸地區則逆勢而上，南地的平均租金創下每週509紐幣的歷史新高。
首席執行官莎拉·伍德表示，住房負擔能力和經濟挑戰可能是導致租金下跌的原因。
「這些下降可能反映了城市租賃供應增加，或租戶正在協商更優惠的租賃條款。」
全國範圍內，新房源數量同比增長16%，2025年8月達到6700套，而去年同期為5775套。
惠靈頓以106%的增幅領跑，從2024年8月的274套增至2025年8月的564套。
懷拉拉帕、吉斯伯恩和霍克斯灣地區的房源數量也大幅增加。
坎特伯雷房源數量激增，2025年8月共有917套房產掛牌上市，較去年8月增長29%。
伍德表示，房源數量激增原因可能有很多，例如稅收變化、房產滯銷、利率下降降低了房東的成本，以及短期租賃房屋的退租。
租金變化存在顯著的區域差異。惠靈頓的租金大幅下降，但奧克蘭和坎特伯雷的租金同比僅下降2%。
伍德表示：「區域洞察比以往任何時候都重要，普遍的全國趨勢並不總是反映實際情況。」
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