【大紀元2026年02月19日訊】（大紀元記者呂是語紐約報導）面對龐大的財政缺口，紐約市長馬姆達尼宣布，可能將房產稅提高9.5%，這將是近20年來紐約市最大的房產稅漲幅。此舉旨在填補約54億美元的預算缺口，不出所料，引發了各界的擔憂和強烈反彈。
馬姆達尼表示，市府面對的財政挑戰很艱鉅，目前有兩條路可走：一是州府授權提高對富人與大型企業的稅率；二是市府自行提高房產稅並動用儲備金，後者被他形容為「不得已的最後手段」。若州府與州議會不批准對億萬富翁加稅，市府可能不得不採取提高房產稅的方案。
根據市府初步預算估計，這次9.5%的房產稅率調整，將影響超過300萬個住宅單位以及約10萬個商業地產，預計可為市府帶來約37億美元的年收入。
然而，批評聲浪迅速出現。房屋業界與租賃市場專家指出，房產稅上揚最終往往會落到租戶頭上，導致租金同步上漲。紐約公寓協會（NYAA）執行長伯戈斯（Kenny Burgos）警告，房產稅增加等同於「變相租金上漲」，在租金受調控的房屋市場，業主為了支付額外稅負將更難維持物業維修與管理。
「紐約小房東」組織（SPONY）也批評，該計劃將危及許多移民家庭的財務安全，質疑市府是想通過稅制迫使私人住房轉為公共住房。
紐約市議會議長曼寧（Julie Menin）與多名議員則直言反對提高房產稅，強調目前居民已承受著高昂的生活成本，政府應先尋求開源節流與其它替代方案，而不是將重擔推給普羅大眾。
州長霍楚也公開反對上調房產稅，呼籲通過更有效的財政管理與支出項目審計來彌補缺口。她此前批出15億美元州府援助，用以協助紐約市平衡預算，但仍無法完全解決龐大赤字。
支持者則認為，提高房產稅是迫使富裕階層與土地持有者承擔更大責任的一種途徑，有助於維持市府提供基本服務與公共計劃的財務穩定。
目前，這項房產稅提案只是初步預算的一部分，最終是否通過仍需等待市議會審議與批准。
責任編輯：鄭樺
