【大紀元2026年03月05日訊】（記者林霏編譯報導）在埃德蒙頓，房屋的性價比高於加拿大其它大多數主要城市。HouseSigma，一家新興全國性房地產公司發布的一份新報告進一步證實了這一點。
報告顯示了35萬元的預算對於首次購房者在愛城能買到什麼樣的房子。在研究中，該公司將35萬元作為該地區房屋總價中位數（約43萬元）和公寓價格中位數（約21.9萬元）的中間值。
該公司一位埃德蒙頓的資深經紀人傑伊·桑杜（Jay Sandhu）表示，公寓通常是最經濟實惠的選擇，也是理想的入門之選，對於首次購房者來說，想要找到一套能容納一家人的住所，35萬加元往往是基本門檻。在對卡爾加里做市場研究時，該公司將50萬元作為入門級房價。
「在埃德蒙頓，35萬元的預算有很多選擇，這在目前很多大城市極難見到。」他對《愛城日報》表示。
35萬元可以在市中心的高檔地段購買一套公寓，例如Oliver社區一套兩居室、面積達1,000平方英尺（約93平方米）的公寓。
在郊區，35萬元可以買到一套房齡在10～15年、三居室、面積超過1,300平方英尺的聯排別墅。
在捨伍德公園，購屋者的預算就沒那麼寬裕了，35萬元只能買到一棟面積略低於1,300平方英尺的兩房室聯排別墅。
HouseSigma表示，對於首次購屋者來說，萊杜克（Leduc）可能是性價比最高的地區，35萬元可以買到一套三居室、面積超過1,100平方英尺的獨立式住宅。
桑杜說：「根據地段的不同，這筆預算（35萬元）可以帶來截然不同的生活方式，從靠近市中心的公寓到郊區及週邊社區的寬敞住宅。」
埃德蒙頓Schmidt房地產集團的經紀人羅伯·德容（Rob DeJong）表示，在埃德蒙頓的許多社區，35萬元通常難以買到一套雙拼屋，更不用說一棟獨立式住宅了。
然而，由於埃德蒙頓由許多微型市場組成，仔細觀察就會發現，在過去的30天（截至1月30日），共有49套獨立式住宅售出，價格在13.9萬至35萬元之間。
「當然，其中一些是無法居住的待拆房屋。」他說。然而，這49套住宅中有29套售價為30萬～35萬元，而且都是「非常宜居的獨立式住宅」。
他介紹，埃德蒙頓西北部多佛考特（Dovercourt）的一棟住宅以34.5萬元的價格售出。這是一棟1,400平方英尺（約130平方米）、一層半的房屋，擁有四間臥室、兩間全套衛浴和一個部分裝修的地下室。
不過，在這個價位上，獨立式住宅的成交量僅占一小部分，公寓式住宅的選擇最多，1月底共有596套公寓掛牌出售。◇
責任編輯：齊守善
