南澳濱海鎮入榜大都市居民遷居熱區

【大紀元2026年04月07日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）受可負擔生活方式的吸引，越來越多的州府城市居民選擇遷居次發達地區小鎮，南澳部分濱海城鎮正成為最受青睞的遷入地之一。

來自《廣告人報》的報導，根據澳聯邦銀行新近公布的去年四季度次發達地區搬遷指數（Regional Movers Index）報告，南澳庫珀濱海（Copper Coast）地方政府轄區登上州府城市居民五大遷入區域榜單。庫珀濱海轄區涵蓋Moonta、Wallaroo和Kadina等小鎮，總人口在2025年翻了一倍多（128.1%），增幅在全澳位居第五。

房產銷售連鎖Ray White集團約克半島（Yorke Peninsula）Moonta分店的中介史密斯（Greg Smith）表示，庫珀濱海區近幾年吸引了越來越多的包括來自阿德萊德在內的州府城市的居民，Moonta、Wallaroo和Kadina是表現最出眾的城鎮。

他說，完善的配套和愜意的生活方式是主要的吸引點。「人們發現庫珀濱海區是一個理想的居住之地，越來越多的人不再將其僅僅作為一個度假熱點，而是一個可以全天候生活的地方，尤其很多人現在可以居家工作。」

他特別提到，不少新居民來自阿德萊德，這裡距離阿德萊德市中心僅一個半到兩個小時車程，同時擁有愜意和可負擔的濱海生活。

約克半島南部的斯坦伯利鎮（Stansbury）也以平易房價和寧靜的濱海生活方式吸引了來自大城市的居民。當地Klemich中介公司的默多克（Joseph Murdock）表示近年來越來越多的買家到這裡置業，原因之一是濱海房產價格普遍上漲。

他說：「與其它濱海房市相比，這裡的房價要平易很多，買家無需高額預算就能買到臨水或與海灘僅一街之隔的物業。」

PropTrack的數據顯示，斯坦伯利鎮目前獨立房中價為67萬，與五年前相比上漲了123.3%。

位於南部弗勒里厄半島（Fleurieu Peninsula）的濱海小鎮維克多港（Victor Harbour）也是外地居民遷入的熱區，該鎮人口在2025年增長了兩倍多。報告數據顯示，大部分新居民來自其它次發達城鎮。

當地中介公司OC Real Estate的弗萊（Kathleen Fry）表示，很多買家選擇在這裡定居，而不是購買度假房，平易房價是最大的吸引力。她說：「很多來自阿德萊德和外州的年輕家庭搬到這裡，因為房價要便宜很多。」

她表示，那些來自其它邊遠城鎮的居民選擇遷居到維克多港，部分是因為看到了濱海房產的增值潛力。「我們的房源無法滿足需求，可謂人人趨之如鶩。」

四季度報告指數顯示，當季從州府城市遷往次發達地區的人數比從次發達地區遷往州府城市的人數多了31%。

責任編輯：陳紫雨

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