【大紀元5月26日訊】前幾天有位讀者到我辦公室，向我諮詢有關負扣稅的問題。他的收入比太太要高得多，為了能多扣稅，就由他一人買了投資房，但當談到將投資房賣掉付增值稅時，他又開始煩惱了。因為投資房是他一個人的名，負扣稅是他一個人的份，交增值稅當然也是他一個人的責任了。他的稅本來就高，增值稅也得交最高的增值稅率了。這當然是一個值得煩惱的問題，但我覺得有類似情況的投資者還不必為此寢食不安。即時就能解決的辦法是在財務年度的開始才把房子賣掉，然後馬上再投資。
另外，夫妻倆由一收入高的人買投資房，究竟是負扣稅後少交的稅多，還是增值稅所交的稅多，這還將牽涉到幾個方面的因素：
1夫妻間實際收入的比例。
2投資房的投資期限和增值之間的比例。比和你投資的期限才兩年（負扣稅相對不會很多），而投資房的增值又很多，那麼一個人要交的增值稅很可能會高於一個人的負扣稅。反之情況又不同。
3你們現時的收入和將來的收入，特別是賣掉投資房時的收入情況。
從以上我們談的情況可以看出，投資一定要有計劃。在你準備貸款買房投資時，一定要請專業人士好好幫你計劃一下。你要把你的情況和你的想法告訴專業人士，讓專業人士幫助你設計符合實際，切實可行的投資計劃，這樣的投資才是清醒有效的，也能大大減少你的煩惱。
如果你想討論你自己具體的貸款和負扣稅問題，歡迎你來電。本公司為我們的客戶提供免費諮詢,（02）92836146
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