送交中共中央辦公廳、人大常委會辦公廳、國務院辦公廳及各部委辦、中消協並轉呈北京市人民政府、北京市建委、北京市房地局、北京市公安局、北京市消防局、北京市工商局、北京市質量技術監督局、北京市消費者協會：
我們是位於北京市崇文區花市大街的新景家園2500多戶回遷百姓。
兩年前的2001年10月，開發商——北京崇文•新世界房地產發展有限公司打著「危舊房改造，提高人民生活水平，改善人民居住環境」的旗號，拆了我們的房，拿走了我們的錢，逼著我們簽定他們擬訂的含有霸王條款的《回遷安置協議書》。出於對政府的信任，更是出於無奈，在充分相信政府，響應政府號召，配合政府工作的前提下，絕大部分百姓無條件地簽訂《回遷安置協議書》。根據《協議書》，開發商要新景家園2500多戶回遷百姓交足全部款項，等到兩年半以後，才能回遷，其間所有費用自理。
如今漫長的兩年半終於忍受過去了，房子終於建成了，新景家園2500多戶回遷百姓當初的美好憧憬破滅了，噩夢卻變成了現實！
不相信嗎？自2004年5月10日起，開發商借「公攤面積」之邪說，矇騙回遷居民，暴斂錢財。開始，在連房子都不讓看的情況下，他們逼著我們再交錢，簽他們早已擬好的「補充協議」，否則不能入住。但是，紙是包不住火的，開發商嚴重的欺詐行為終於暴露在光天化日之下！
1. 經過實地測量，由於公攤面積加大，使用率由原定75%左右直線下降到了65%左右，絕大部分戶型都存在使用面積嚴重縮水問題；
2. 房間高度由原定2.55米下降到不足2.50米，有的甚至低到2.43米，
3. 有兩棟樓還加了層，並且部分存在戶型結構改變、樓號單元號改變；
4. 消防管線和防火通道設計安排在住戶居室和陽台；
5. 小區格局發生變化，有些綠地位置被車位和其他設施取代；
6. 房屋質量存在嚴重問題，根本不符合經濟適用房要求；
7. 更有甚者，同一樓的底商房使用了集中采暖，同一小區的四區商品房使用了集中采暖，
唯獨拆遷時對回遷戶口頭承諾的集中供暖卻變成使用小鍋爐分戶供暖！
經濟適用房是國家改善中低收入百姓居住條件的特殊政策，其目的就是在改善中低收入百姓居住條件的同時不增加額外負擔。拆遷時房改帶危改宣傳材料「建設四大工程，造福人民群眾」 裡說的很清楚：「這批新的道路和小區，將統一鋪設水、氣、熱、寬帶網絡等十幾種管線，市政基礎設施實現了現代化。」政策問答中，解釋房改帶危改同開髮帶危改區別時講：「房改帶危改中政府出資市政配套費用。」開發商和拆遷辦也曾異口同聲對外承諾小區採用集中供暖。
開發商他們擬訂的含有霸王條款的《回遷安置協議書》在回遷協議書不寫明「供暖方式」，為什麼？難道開發商不清楚嗎？！現在看來就是故意，是欺詐！這是 「新世界」少花了錢，多賺了錢，讓我們長期背負高昂的采暖費用！讓我們背負後續的設備維修和嚴重的安全隱患！讓我們小區環境受到嚴重污染！7000台小鍋爐將會變成7000顆不定時的炸彈！同一樓的底商房使用了集中采暖，同一小區的四區商品房使用了集中采暖，是他們最清楚這東西的危害！使用小鍋爐分戶供暖的商品房他們一間也賣不出去！
自「新景家園」2500多戶回遷百姓的合法權益受到了開發商的嚴重侵犯問題暴露後，廣大業主出於維護社會穩定的強烈責任心，一直耐心地反覆與開發商溝通，並通過信訪渠道向有關部門反映。依法維權將近兩個月了，精疲力盡的回遷百姓盼來的結果卻是開發商變本加厲，無視業主的合法權利，藐視國家有關法律法規，公開對抗政府，挑撥政府與群眾之間的關係，將矛盾頭直指政府。
1. 標有「建築面積和使用面積」的戶型圖展板，是百姓當初能夠證明自己所選房的建築面積、使用面積、房屋使用率及戶型的唯一重要依據，是《回遷安置協議書》不可分割的一部分，但在《回遷安置協議書》簽定時沒有作為協議附件給到百姓手中。出現面積及戶型爭議後，自2004.5.27第一次談判時開發商即承諾公示該戶型圖展板，最後卻在區政府公開宣稱部分丟失，至今不予以公示。
2. 開始幾次對話，開發商對他們造成的既成事實，還表示了一些悔意，並當眾表示道歉。最後乾脆發展到死不認賬，讓百姓——愛找哪找哪，愛到哪去告到哪去告！
3. 開發商在區政府公開叫囂：拆遷時房改帶危改 「建設四大工程，造福人民群眾」 的宣傳材料與他們無關，背後到處宣揚崇文區政府欠開發商「十一個多億」的什麼款，言外之意是由於這個原因才導致今天的後果。其猖獗程度可見一斑！
迄今為止，開發商以種種手段，使盡渾身解數，對維權代表威逼利誘，對維權百姓分化瓦解，目的就是要逐一擺脫他們對每一個回遷家庭的欺詐和違約的責任，公開對抗政府照顧回遷百姓的「建設四大工程，造福人民群眾」政策。我們「新景家園」百姓能夠甘心照此下去，成為開發商欺詐、魚肉的對象，強權下的犧牲品嗎？！
沒有誰是為了維權、為了和開發商鬥爭而回遷，漫長的兩年半都忍受過去了，誰都期盼著能平平安安、順順利利地入住！可是當我們合法的、正當的權益被侵犯，當我們未來的美好家園被開發商肆意踐踏、建造成接近豆腐渣工程，同時還要繼續掠奪我們對血汗錢，當開發商背信棄義，連政府、法律都不放在眼裡時，當我們一忍再忍直到實在不能容忍的時候，柔弱善良的底層平民百姓才不得不憤怒地喊出了維權口號：「新景家園」百姓依法維權無罪，開發商的欺詐行為才是真正「影響正常的生產生活秩序和社會穩定」的根源和罪魁禍首！
「新景家園」2500多戶回遷百姓的合法權益受到了開發商的嚴重侵犯，事實的嚴重程度超乎想像，觸目驚心！我們相信在中國共產黨領導的土地上，在我們加強貫徹落實「三個代表」思想的2004年的今天，我們相信黨和政府是絕對不能容忍這樣坑害百姓的事件發生和持續下去的。
我們有充分的理由維護我們的合法權益。事實證明開發商的行為已經不再是簡單的民事糾紛，而是開發商精心安排的一起刑事詐騙。企圖以強權欺詐的方式讓廣大回遷百姓接受這樣一個既成事實：——由於開發商違法違規操作，借「建設四大工程，造福人民群眾」旗號，牟取暴利，貪污腐敗，造成了建築質量低劣、存在重大安全隱患的回遷住宅。
廣大新景家園回遷百姓已經忍無可忍，擬定於2004年7月17日上午10：00，在崇文區花市大街的新景家園外舉行千人抗議行動，呼籲各級政府：
1. 以行政干預手段，依法強迫開發商嚴格履行協議和承諾，對回遷百姓合法權益的侵害要依法進行懲罰性賠償。如同解決「湖南嘉禾事件」一樣，還回遷百姓「民心工程」、「陽光工程」！
2. 深入調查，嚴懲所有的違法違規操作者和貪污腐敗分子！
3. 深入解剖新景家園項目，在2008奧運來臨之際，以此為戒，規範房地產開發商的行為，為社會穩定發展打下堅實基礎！
2004年7月10日
抄送：中央電視台焦點訪談欄目組、人民日報社、北京電視台、京華時報、中國經濟時報、鳳凰衛視北京記者站、北京晚報、21世紀經濟報道北京記者站、中國經營報、光大銀行北京分行、中國建設銀行北京分行
希望《新景家園2500多戶回遷百姓告全社會的公開信》能夠起到拋磚引玉的作用，引起廣大新景家園回遷百姓的關注和支持，共同打好依法維權的攻堅戰！
上文借用了觀築維權文件進行了參考，在此感謝觀築維權業主的幫助！(http://www.dajiyuan.com)
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