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【大紀元1月9日訊】〔自由時報記者林美芬╱台北報導〕民眾購買房子時，仲介業者常要求收取「斡旋金」，卻因此經常發生交易糾紛，即使消費者保護團體積極爭取修法禁止，在台灣內政部甫獲得共識的不動產經紀業管理條例條文修正中，還是沒有被明文禁止；地政司表示，在實務上還是尊重業者，採取「斡旋金」及「要約書」雙軌制。
地政司進一步表示，是否要明文禁止斡旋金的收取，現有的爭議太大，消費者保護團體及部分學者是認為，對消費者十分不公平，且這些斡旋金經常會轉成訂金、或是服務費，消費者要拿回來時，就會發生一堆問題，如同另類的詐欺；可是就仲介業而言，斡旋金等於是消費者堅決購買的保證，仲介業者花時間、精神去服務，促成交易，也比較有保障；兩者之間爭議不斷，因此最後是沒有明文規定禁止。
地政司也指出，目前香港、英國、日本等國家都有斡旋金收取的作法，有爭議的是部分業者不清楚的交代，所以將再進一步找到有足以明顯禁止收取斡旋金理由時，再朝此方向規劃研修明文禁止收取斡旋金。
地政司指出，不動產經紀業管理條例自88年2月公布施行以來，迄今已5年餘，內政部已著手檢討研修該條例不合時宜或窒礙難行之處，截至94年1月共邀集學者專家、消費者保護團體、仲介及代銷同業公會與相關機關召開計15次專案研修會議，最近一次會議於本月6日召開，並獲致下列重要具體共識：包括前述的雙軌制，還有有關不動產經仲介成交者，不動產出租、出售委託契約書、不動產承租、承購委託契約書或要約書、不動產說明書、不動產租賃、買賣契約書，應由仲介經紀業保存至少三年。
