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央行:優惠房貸重複申貸取消資格屬私法關係

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【大紀元12月19日報導】(中央社記者林憬屏台北十九日電)台灣政府推出的幾項優惠房貸如果重複申貸,根據規定貸款資格會被取消,中央銀行今天明確將此糾紛訴諸作業簡則規定,未來發生上述糾紛,屬金融機構和申貸民眾間的私法關係,必須由民眾和銀行自行解決。

央行修正「金融機構辦理優惠購屋專案貸款作業簡則」第十點,明確訂定重覆申貸的法律問題歸屬。央行官員表示,為了讓私法關係明確,避免民眾誤解,央行會同內政部、行政院金融監督管理委員會修正這項簡則。

優惠購屋專案貸款可與政府其他政策性房貸,如國宅、勞工及公教住宅等貸款搭配使用,但不能搭配青年購屋低利貸款及青年優惠房屋貸款暨信用保證貸款。

央行新修正的規定,要求承辦金融機構必須把相關貸款條件和規定,列入其與借款人的貸款合約,也必須約定下列事項:

一、借款人如有重複申貸優惠購屋專案貸款、搭配申貸青年購屋低利貸款或青年優惠房屋貸款暨信用保證貸款的情況,應依約取消借款資格,這項專案貸款所借得的所有款項追溯自貸款日起,改按承辦金融機構一般購屋貸款利率計息。

二、雙方就貸款合約的履行如有爭執,央行同意以承辦金融機構所在地的地方法院或其他普通法院為管轄法院。

央行官員指出,央行要求金融機構在民眾申請政府優惠房貸時,必須要了解民眾是否有重複申貸的情況,民眾也必須據實以告,如果發生糾紛,則由雙方自行解決。

官員也說,優惠房貸剛實施時,因為民眾和金融機構不熟悉,發生重複申貸情況多,現在已經比較少了,但民眾還是要注意類似狀況,以免被取消資格。

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