【大紀元7月19日訊】(大紀元記者伊虹紐約報導)夏日炎炎﹐樓房出入口堆滿了垃圾數日無人清理﹐氣味熏天怎麼辦﹖洗手間屋頂漏水﹐下水道不通怎麼辦﹖數九寒冬暖氣壞了房東遲遲不理怎麼辦﹖投訴房東不理睬怎麼辦﹖低收入房客常常碰到的這些問題昨日受到市議會和市房屋保護發展局 (Department of Housing Preservation and Development or HPD) 的關注。18日（週二）上午﹐市議會及房保局聯手簽署一項協議書﹐對條件惡劣的公寓樓施行強制檢查和修復。
昨日中午﹐近200名社團代表和房客在市議會門前集會﹐見證市議長米勒及HPD局長東諾萬 (Shaun Donovan) 象徵性地在該項協議上簽字﹐並慶賀該協議的誕生。一些房客甚至將模擬的修房工具和紙糊的破樓帶到會場展示﹐以增強其戲劇效果。
ANHD 的執行主任大衛‧格林伯格 (David Greenberg) 介紹道﹕「紐約市每年有30萬以上的公寓樓經查有違規現象﹐但是視察員檢查完畢並不保證違規的樓宇和公寓被糾正﹐而惡劣的房東也不肯自動就去修補破房。例如C項違規應該於24小時之內改正﹐但通常會拖一年之久。」
根據這項計劃﹐市房保局將立即啟動一項新的視察計劃﹐該計劃將在每個市議會選區確認所有存在B類和C類違規現象的複合公寓樓﹐並制訂名冊提供給該選區的市議員或指定的非營利組織。
市議會、房屋保健局以及社區團體將共同介入﹐指定一個由10名視察員組成的視察隊對每個選區的公寓進行視察﹐每次覆蓋三個選區﹐每一輪兩個月﹔從每個選區中擇出最差的樓宇30棟包括400個公寓單位﹔初次檢查有違規問題的公寓﹐將由HPD工作人員與社區組織共同制定保證使房東配合修房的措施﹐包括起訴、簽訂自願維修協議等。三個月後﹐HPD將回訪該違規公寓樓﹐如果有80%的A、B、C項違規未予糾正﹐HPD則立即對該屋主提起全面訴訟。
房保局長東諾萬在發言中說﹐HPD的視察員去年完成了22萬5千個視察任務。HPD的責任就是保證所有的紐約人的住房安全可靠。
米勒議長表示﹕「許多紐約人實際上在快要倒塌的房子裡生兒育女﹐疲於奔命。新的房屋視察計劃將保證讓每一間房屋得到應有的維護和檢修。」
米勒議長還告知新計劃的第一輪視察將首先在布朗區、曼哈頓區和布彔崙區啟動。
亞洲人平等會的尹廷方女士和大學社區服務中心的黃佩珍女士介紹說﹐紐約華人社區最嚴重的問題其實是房東常常在翻新了舊房然後漲租﹐逼舊房客搬家﹐令一些收入低的家庭無處安身。而皇后區的常見問題是超過規定數目的房客擁擠在一個公寓裡。其它如冬天供暖不足﹐屋頂漏水和牆壁剝落而房東拖延不管亦是普遍現象。相信新的計劃將會有助於緩解華人社區住房難的困境。(http://www.dajiyuan.com)
