【大纪元7月19日讯】(大纪元记者伊虹纽约报导)夏日炎炎﹐楼房出入口堆满了垃圾数日无人清理﹐气味熏天怎么办﹖洗手间屋顶漏水﹐下水道不通怎么办﹖数九寒冬暖气坏了房东迟迟不理怎么办﹖投诉房东不理睬怎么办﹖低收入房客常常碰到的这些问题昨日受到市议会和市房屋保护发展局 (Department of Housing Preservation and Development or HPD) 的关注。18日（周二）上午﹐市议会及房保局联手签署一项协议书﹐对条件恶劣的公寓楼施行强制检查和修复。
昨日中午﹐近200名社团代表和房客在市议会门前集会﹐见证市议长米勒及HPD局长东诺万 (Shaun Donovan) 象征性地在该项协议上签字﹐并庆贺该协议的诞生。一些房客甚至将模拟的修房工具和纸糊的破楼带到会场展示﹐以增强其戏剧效果。
ANHD 的执行主任大卫‧格林伯格 (David Greenberg) 介绍道﹕“纽约市每年有30万以上的公寓楼经查有违规现象﹐但是视察员检查完毕并不保证违规的楼宇和公寓被纠正﹐而恶劣的房东也不肯自动就去修补破房。例如C项违规应该于24小时之内改正﹐但通常会拖一年之久。”
根据这项计划﹐市房保局将立即启动一项新的视察计划﹐该计划将在每个市议会选区确认所有存在B类和C类违规现象的复合公寓楼﹐并制订名册提供给该选区的市议员或指定的非营利组织。
市议会、房屋保健局以及社区团体将共同介入﹐指定一个由10名视察员组成的视察队对每个选区的公寓进行视察﹐每次覆盖三个选区﹐每一轮两个月﹔从每个选区中择出最差的楼宇30栋包括400个公寓单位﹔初次检查有违规问题的公寓﹐将由HPD工作人员与社区组织共同制定保证使房东配合修房的措施﹐包括起诉、签订自愿维修协议等。三个月后﹐HPD将回访该违规公寓楼﹐如果有80%的A、B、C项违规未予纠正﹐HPD则立即对该屋主提起全面诉讼。
房保局长东诺万在发言中说﹐HPD的视察员去年完成了22万5千个视察任务。HPD的责任就是保证所有的纽约人的住房安全可靠。
米勒议长表示﹕“许多纽约人实际上在快要倒塌的房子里生儿育女﹐疲于奔命。新的房屋视察计划将保证让每一间房屋得到应有的维护和检修。”
米勒议长还告知新计划的第一轮视察将首先在布朗区、曼哈顿区和布彔崙区启动。
亚洲人平等会的尹廷方女士和大学社区服务中心的黄佩珍女士介绍说﹐纽约华人社区最严重的问题其实是房东常常在翻新了旧房然后涨租﹐逼旧房客搬家﹐令一些收入低的家庭无处安身。而皇后区的常见问题是超过规定数目的房客拥挤在一个公寓里。其它如冬天供暖不足﹐屋顶漏水和墙壁剥落而房东拖延不管亦是普遍现象。相信新的计划将会有助于缓解华人社区住房难的困境。(http://www.dajiyuan.com)
