【大紀元12月14日訊】〔自由時報記者陳麗珠／台北報導〕勞貸政策出現重大疏失，大型銀行透露，由於勞委會推出的95年度輔助勞工建構住宅貸款，採取價格標，利率大幅調降0.533個百分點；但因為如中國信託、國泰世華、兆豐銀、僑銀等原承辦勞貸的銀行未取得承辦資格，無法強制要求這些銀行配合調降利率，造成約二成左右勞貸舊貸戶，無法享受降息優惠，面臨政府無強制力、銀行主動配合的可能性難以期待，約有3.2萬戶的「孤兒勞貸」隱憂，浮上檯面。
大型銀行指出，勞貸政策歷經多年變革，以往由單一銀行承辦，後來雖改採「資格標」，門檻仍寬，承辦勞貸業務的銀行家數多達30家以上，加上利率緊盯國宅利率，因此勞委會與承辦行庫雖是一年簽約一次，還不會產生貸款戶利率不一致的問題。
不過，勞委會看準市場資金浮濫，要替廣大勞工「爭取福利」，將95年度的勞宅貸款政策改為「價格標」，選了20家承辦行庫：台銀、土銀、合庫、彰銀、一銀、華銀、台企銀、聯邦、台新、玉山、台北富邦、大眾、復華、竹商銀、遠銀、寶華、日盛、京城、上海商銀及新光銀等。經比價後，計息方式由郵局二年期定儲加0.575%降為郵局二年期定儲加0.042%，得標利率為2.207%，但經升息後，目前為2.267%，與現行勞貸利率2.8%相較，降了0.533個百分點。
未續入選銀行 可不降息
由於新年度的勞貸已申請截止，預定明年3月開始辦理，卻衍生出弊端。大型銀行透露，勞委會對外宣稱，新年度的勞貸利率溯及所有舊貸戶，等於16萬戶都可以受惠，其實不然。
因為部分舊貸戶的貸款銀行，並沒有入選成為新年度勞貸的承辦銀行，所以不需要與勞委會簽約，自然無議定調降利率問題。這些銀行包括中國信託、國泰世華、兆豐銀、僑銀等。
大型銀行說，勞委會雖已允諾將發文給未入選勞貸的承辦行庫，「道德勸說」調降舊勞貸戶利率，也要求新入選的銀行提出吸收舊貸戶的優惠專案。不過大型銀行強調，舊勞貸戶，如有債信問題、遲繳紀錄等，銀行願意接收轉貸的可能性不高，原貸款銀行是否願意自動降利率的機率也難以期待，有成為「孤兒勞貸」的隱憂。
勞委會：道德勸說銀行降息
〔記者廖千瑩／台北報導〕勞宅貸款今年與勞宅承貸銀行採「利率競標」策略，利率由現行2.8%下降到2.267%，為所有政策性優惠房貸中最低；不過，卻造成部份沒有入選承作勞貸業務的銀行，約有三萬多名舊貸戶，無法適用勞宅貸款新利率的窘境。
針對這些在未入選銀行辦理勞貸的舊貸戶，勞委會勞工福利處科長李麗霞表示，勞委會目前也研擬出兩個解決方案。方案一是先跟未入選銀行談，請他們配合勞委會政策、比照其他入選銀行降低勞宅貸款利率，勞委會將於近期發函請未入選銀行配合辦理。她強調，若未入選銀行不配合比照降低勞宅貸款利率，可能會因小失大、流失舊貸戶。
萬一未入選銀行實在不願意，勞委會無法強制，不過，李麗霞強調，勞委會也有其他腹案，日前已經發函給新入選承作勞貸業務的20家銀行，請這些銀行在年底前提出「優惠方案」，看是要給贈品或降低超過220萬勞貸額度的貸款利率，以爭取非入選銀行的舊勞貸戶轉貸。
勞委會在彙整入選銀行提出的優惠方案後，明年初將個別通知未入選銀行三萬多名舊貸戶，告知狀況並請其評估是否轉貸，並一併提供入選銀行的優惠配套，讓舊貸戶自由選擇。
根據勞委會統計，今年的勞宅貸款利率因為超優惠，利率降為2.267%，勞工申請的狀況強強滾，今年申請戶數為2萬8519戶，與去年相比較，增加約9,000戶。
一國怎可兩制 舊勞貸戶不滿
一位無法享受勞貸利率調降的本報陳姓讀者，聽到可能成為孤兒勞貸戶後，昨日去電往來銀行詢問，銀行員以「是否主動調降利率，必須由總行決定」來回應，讓陳姓讀者極為不滿，要求政府必須強力介入處理，讓所有勞貸戶享有同等的待遇。
陳姓讀者指出，往來銀行的銀行員先是不加思索，允諾跟進調降利率，但經過再三詢問，行員又改口，指稱必須等待總行指示才能知道，令陳姓讀者感到疑惑，對政府施政嚴謹度質疑，建議政府推行政策時，事前應有周全的規劃。
陳姓讀者認為，既然勞貸是政策性貸款，不應該任由銀行決定是否配合調整利率，計息方式本應有一致性，造成今日這樣的結果，政府要負最大的責任，有義務協調該等銀行給予新的優惠貸款利率。（記者陳麗珠 )
信用紀錄 降息關鍵
〔記者李靚慧／台北報導〕勞宅貸款利率將在明年3月調降0.533%，但如果你的銀行未與勞委會續約，降息希望可能落空；包括中國信託、國泰世華、兆豐等銀行，相關的勞貸利率方案雖未正式定案，但確定的是，屆時勞貸戶的「信用狀況」，將是考量利率的唯一因素。
估計勞宅貸款餘額在200億元上下的中國信託銀行昨日指出，未與勞委會續約，就是考量成本、不動產市場現況之後的決定，屆時的利率政策需視「市場狀況」、客戶「信用紀錄」而定，但會提供原客戶「一個有競爭力的條件」。
已兩年未承作勞宅貸款的國泰世華銀行則採「靜觀其變」的態度。國泰世華銀行表示，該行已兩年未與勞委會續約，期間已有不少勞貸客戶搬家，估計目前的勞宅貸款餘額僅剩不到50億元。
至於由中國商銀與交銀合併而成的兆豐銀行，雖然今年未能與勞委會續約，但兆豐銀高層表示，未續約是「意外」；換言之，明年3月之後，該行對於原有的勞貸戶也會有條件的給予降息。
所謂的「條件」，就是該行會視該客戶過去的繳款紀錄，以及整體的信用狀況來評估，如果紀錄優良，就可給予相同的0.533%的降幅；但如果過去的信用紀錄不佳，則將維持原有利率。
(http://www.dajiyuan.com)
