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內湖工業區變住宅區 北市府高標準要求回饋

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【大紀元4月12日報導】(中央社記者王鴻國台北十二日電)台北市政府都市發展局今天表示,內湖區西湖段工業區變更為住宅區計畫案,北市府將嚴格把關,高標準要求遠雄建設公司回饋,以符合計畫公平性及公益性,完成公共設施闢建、代金繳納及捐地程序後,始得開發建築。

都發局表示,這個計畫案依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」須回饋百分之十土地,經北市府協調遠雄建設除捐出百分之二十七停車場用地,共約四千二百九十四平方公尺外,並要求其回饋土地平面部分,須以公園化形式興建完成,並繳納五十年維護管理費,預估至少新台幣一千四百萬元,且地下須開闢完成造價約五千二百四十萬元地下一層停車場,約八十五個小汽車車位,捐給市政府以提升附近地區環境品質並補充所需公共設施。

至於外傳遠雄建設買回百分之十捐地的土地,容積率可由百分之二百五十四大幅跳升至百分之二百八十六,都發局也表示,經查這項容積率計算有誤,原基地為第二種工業區,容積率為百分之二百,遠雄建設公司捐地採自願捐獻代金買回土地,約一億九千餘萬元,故扣除回饋百分之二十七土地後,計算基地容積率維持原強度的百分之二百四十七。

都發局強調,這起開發計畫案符合現有法令規定,市府並已充分考量開發的公平性及公益性,未來遠雄建設公司應完成公共設施闢建、代金繳納及捐地程序後,始得開發建築。

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