【大紀元4月12日報導】（中央社記者王鴻國台北十二日電）台北市政府都市發展局今天表示，內湖區西湖段工業區變更為住宅區計畫案，北市府將嚴格把關，高標準要求遠雄建設公司回饋，以符合計畫公平性及公益性，完成公共設施闢建、代金繳納及捐地程序後，始得開發建築。
都發局表示，這個計畫案依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」須回饋百分之十土地，經北市府協調遠雄建設除捐出百分之二十七停車場用地，共約四千二百九十四平方公尺外，並要求其回饋土地平面部分，須以公園化形式興建完成，並繳納五十年維護管理費，預估至少新台幣一千四百萬元，且地下須開闢完成造價約五千二百四十萬元地下一層停車場，約八十五個小汽車車位，捐給市政府以提升附近地區環境品質並補充所需公共設施。
至於外傳遠雄建設買回百分之十捐地的土地，容積率可由百分之二百五十四大幅跳升至百分之二百八十六，都發局也表示，經查這項容積率計算有誤，原基地為第二種工業區，容積率為百分之二百，遠雄建設公司捐地採自願捐獻代金買回土地，約一億九千餘萬元，故扣除回饋百分之二十七土地後，計算基地容積率維持原強度的百分之二百四十七。
都發局強調，這起開發計畫案符合現有法令規定，市府並已充分考量開發的公平性及公益性，未來遠雄建設公司應完成公共設施闢建、代金繳納及捐地程序後，始得開發建築。
