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台鐵
【大紀元3月31日報導】（中央社記者王淑芬高雄三十一日電）高速鐵路、捷運及台鐵於高雄市左營的「三鐵共構」車站，即將在今年底啟用，台鐵要求增加車站專用區的商業使用樓地板面積二千四百平方公尺。市府都市發展局今天表示，台鐵應依規定負擔回饋做為市府行銷高雄的公共空間。
左營三鐵共構車站被看好是未來極具商機的潛力區，人潮多來自長、中、短程轉乘旅客，所以看好商業發展的企業早已搶得先機，新光三越百貨公司取得高鐵局車站附屬事業土地一點零五公頃，要做五十年的商業開發，計畫興建百貨及複合式商業大樓。
新光三越取得的土地，計畫興建十一層樓建築做為車站商業區；由於新光三越從高鐵局搶先取得所有車站區的商業土地，使得即將營運的台鐵面臨無附屬事業商業區可用的窘境，台鐵提案要求變更部分月台區樓地板面積供台鐵服務旅客之用。
都市計畫委員會對於台鐵的這項提案，堅持採商業區總量容積不變的方式增加商用樓地板面積，初步核定台鐵可使用月台區樓地板面積是二千四百二十六平方公尺，併計高鐵局獎勵三越百貨的總樓地板面積是一萬八千九百五十六平方公尺。
都委會同意台鐵取得的月台區二千四百平方公尺樓地板以旅館、會議、工商展覽、金融服務及通訊服務業為主；如果供台鐵提供旅客餐飲部分，要求不得設置廚房。
都委會表示，依據都市計畫法的規定，變更都市計畫分區使用土地，需要負擔回饋比列，如果沒有樓地板回饋可轉換成現金。都發局計算台鐵這項樓地板變更案需付市府二千多萬元代金，市府已表達不收代金的立場，要求台鐵提供等值的公共空間做為市府行銷高雄市的展覽區或是櫥窗區。
