【大紀元5月26日訊】（大紀元記者秦飛、魏德綜合編譯報導）最近幾項住房統計調查均發現，在美亞裔和拉美裔購房人數增長迅速。參與這些研究的機構包括加州大學洛杉磯分校亞美研究中心（UCLA Asian American Studies Center），美亞房地產聯合會（Asian Real Estate Association of America），哈佛大學聯合住房研究中心（Harvard Joint Center for Housing Studies）和南加州大學湯姆-瑞沃拉（Toms Rivera）政策研究所等。
亞裔購房統計結果
加州大學洛杉磯分校亞美研究中心和美亞房地產聯合會的一項聯合調查結果顯示，亞裔人士住房擁有率在許多城市均有顯著增加，但對某些亞裔人口在購房上仍然存在顯著障礙。
這項研究發現，從1990到2000，美國19個主要都市的亞裔購房率均呈快速增加，尤其以明尼阿波利斯－聖保羅、波士頓和加州的弗裏斯諾（Fresno）最為顯著。
在2004年，60%的亞裔擁有房子，而在2000年為53%。不過這個數字較2004年全國平均數（69%）為低。白人（非拉美裔）的住房擁有率為76%。
研究發現，亞裔增加的購房率主要歸功於1975年前來美的亞裔移民。這些亞裔移民現在大都有能力購買一棟以上的房子，上調至更大更貴的房子，或兩者並行。
不過研究也發現，從１９９０到２０００年，在底特律、洛杉磯、費城、聖地亞哥和華盛頓特區的亞裔購房率有所下降。
該項研究的其它研究結果摘要如下：
＊ 在２００４年，有超過半數的亞裔人口只住在三個州：加州（３４％），紐約州（１１％），夏威夷 （５％）。
＊ 更多亞裔逐漸移入南部城市，並且有依族裔群居的傾向，比如印度和越南裔在達拉斯較多，韓裔和越南裔在亞特蘭大較多，而越南裔在休斯頓較多。
＊ 在２００２年，移民來美的亞裔購房率（７０．３％）較本地出生的亞裔（５６．５％）要高。
＊ ６５％的受訪者（１２９人）稱提供帶不同族裔文化色彩的貸款計劃給移民和低收入借貸者是非常重要的。
＊ ５７％的受訪者（１１３人）感到他們不熟悉那些政府為不同文化或語言背景的少數族裔而設立的非贏利購房計劃。
＊ ５０％的受訪者（１００人）說他們認為貸款機構可以將購房咨詢納入按揭產品中，成為一個標準程式。
拉美裔購房統計結果
據聖地亞哥房地產信息公司快訊資訊系統（DataQuick Information Systems）對房產契約和郡縣評估數據分析，自2000年起拉美裔購房人數急劇增長。亞裔也在快速增長之列。
在購房者的名單中拉美裔姓氏佔了14.6%，五年前為10.3%。與此同時，亞裔也是大買家。越南最普遍的姓氏-阮-從購房者名單的第23位上升至第14位。
在加州，約28%的購房者為拉美裔，而五種最普遍的姓氏也是拉美裔。而在2000年前五位中僅有一種拉美裔姓氏。
據住房與城市發展部門調查，2005年第四季度，在全美4270萬拉美裔中成為房產擁有者的人數歷史性地達到了50%。
創造這一高峰的因素有兩個：低利率和靈活的貸款政策。25年前，貸款方在評估房屋貸款時並不考慮配偶的收入，現在，親戚們都可以把收入放在一起獲得貸款資格。
哈佛大學聯合住房研究中心稱，在未來20年中拉美裔預計佔據初次購房者的40%。南加州大學湯姆-瑞沃拉政策研究所預計從現在至2010年將有220萬拉美裔會購買住房。
資料來源：今日美國；加州大學洛杉磯分校新聞
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