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近三年 板橋預售屋漲幅近四成 北縣之冠

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【大紀元11月18日訊】(據中廣新聞張雅惠報導)部分民眾主觀感受房價漲得不像話,數字確實也創歷史新高!最近三年,台北縣以板橋漲得最多,新店和三重也不遑多讓,漲幅都逼近四成。這些地區的預售屋,平均每坪都超過三十萬,板橋更逼近四十萬。

「住展雜誌」從台北縣升格成「準直轄市」切入,分析台北縣房市在四年的熱潮之後,平均預售屋從三年前的每坪十九點三萬,漲到目前的二十四點四萬,三年平均漲幅兩成六。

各區漲幅以縣府所在地板僑,漲了三成九四居冠,平均預售屋三十九點六萬也是最高,儘管房市在高檔盤整,不過,住展雜誌研發長倪子仁預估,板橋房價明年第一季可能站上四字頭,多頭氣勢難擋。

漲幅位居第二的是新店、漲了三成九二,第三的是三重、漲了三成九一,倪子仁認為,新店最近的「美和市」、三重最近有「麗寶之星」,大型指標建案對當地市價有支撐作用;而永和、中和漲幅位居四、五,都有三成二的水準。漲幅落後的是淡水、樹林,不到一成;新莊和汐止不到兩成。

而預售屋房價高低,在板橋之後排名第二的是永和,每坪預售屋三十七點五萬,第三是新店、三十三點四萬。房價最低的目前是林口、三峽、樹林,平均每坪十五萬多,不到板橋、中永和的一半。

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