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房地產
【大紀元3月28日報導】（中央社記者許湘欣台北二十八日電）雖然房地產最近被質疑是否漲幅過高、面臨泡沫化，不過，今天在工商建研會舉辦的「連結台灣不動產論壇」中，國內外業者仍一致認為不算高，花旗環球證券董事總經理谷月涵更呼籲業者共同合作，解決缺乏大型開發土地的問題。不過，鄉林集團董事長賴正鎰認為，整合業者很困難。
這場論壇由建研會理事長顏文熙與身為工商建研會不動產發展委員會主委賴正鎰主持，參與對話的來賓除谷月涵，還有行政院經建會都市及住宅發展處長張桂林、遠雄集團董事長趙藤雄、日本新生證券株式會社資本部部長木村誠宏、仲量聯行總經理趙正義，以及摩根大通證券亞太投資銀行房地產部執行董事康澤生。
雖然最近房地產漲幅已高，尤其是台北市，然而，與會業者還是一致認為房地產仍有很好的後市可期。
尤其是辦公室市場，趙正義指出，現在台北市辦公室租金一坪約新台幣2200元，比韓國首爾一坪約新台幣5000元低很多。他說，今年辦公室市場應該有6%到 10% 的漲幅，明年也會再上漲10%左右。
賴正鎰則表示，很多人現在就擔心房地產泡沫化，他認為過度憂心，因為現在甚至未達當年高點。
谷月涵則呼籲，目前台灣許多精華地區已經沒有大面積土地，希望業者可以進行整合，才能有比較大的投資案出現，或者，國有財產局也可釋出大面積的精華地，供業者進行開發。
不過，對於台灣面臨精華區缺乏大型面積土地可供開發，希望透過業者進行整合的方式，賴正鎰認為，難度很高。
