【大紀元9月19日報導】(中央社記者王淑芬高雄十九日電)高雄市政府地政處今天辦理抵費地標售，標售成交共賣出七標、八筆土地，總標售金額是一億六千九百三十九萬元，比上一季減少百分之六十，市府地政處分析主要受到金融授信業務緊縮的影響，投資人態度轉趨保守，地政處認為未來房市的發展值得觀察。
地政處每一季都推出重劃區抵費地標售，前兩季抵費地標售結果都有四、五億元的成交量，這一季明顯減少六成，官員分析和房地產市場轉趨保守有關，主要受到銀行貸款授信業務緊縮的影響，還有「鬼月」的衝擊。
地政處這次推出五十二標、五十三筆土地，標售結果賣出七標、八筆土地，總標售金額是一億六千九百萬元，比上一季總標售金額四億八千萬元，少了六、七成。
地政處科長謝俊傑指出，金融授信業務緊縮是主要因素，衝擊到首購族的貸款，同時波及到市場的供需度。謝俊傑不諱言，這次抵費地標售成交金額遽減也受到標售地區段好壞及土地方正等問題及民間迷信「鬼月」不購買不動產影響。
地政處這次順利標售的土地是草衙第九期重劃區售出兩筆、榮總旁三十一期重劃區一筆、三十三期重劃區一筆、右昌三十七期兩筆、孔宅部落旁的五號道路區段徵收區一筆和高雄大學開發區一筆。
值得一提的是，楠梓三十七期藍昌路旁的抵費地標售結果，以每坪二十三萬元標出，創下右昌地區土地標售的最高價，地政處認為投資人看好周邊具有發展潛力。
至於高坪特定區一、二期區段徵收土地在上一季大賣後，這次乏人問津，地政處擔心短期內需求已近飽和，後市待觀察。
高雄大學開發區也缺乏買氣，地政處推出二十筆高大開發區的標售地，結果只標出一筆，每坪售價是九萬九千元。謝俊傑分析投資人受到高雄大學「都市設計」要求退縮四公尺騎樓地限制的影響，投資人擔心建築投資成本高，遲遲不願進場標購。
綜觀這一季房市標售結果，地政處認為是投資者轉趨保守，長期發展仍待觀察。地政處下次標售抵費地時間是十二月十九日，意者洽「高雄房地產億年旺網站」，網址：http://eland.kcg.gov.tw。
