【大紀元4月16日訊】（大紀元記者黃凱熙綜合編譯）據《美聯社》與《美國在線財經》所進行的一項調查顯示：六成美國民眾對房市危機疑慮未除，多持觀望態度，表示在兩年內將不會投資房地產市場或進行購屋計畫。此外，約15%的屋主擔心，在未來六個月，他們可能無法準時繳交房貸。
這項調查還發現，受到銀行緊縮房貸資金、經濟成長遲緩等利空因素影響，全美不動產市場蕭條不振。超過四分之一的屋主擔心，他們的不動產會在未來的兩年內大幅縮水。
網絡法拍公司RealtyTrac15日表示，三月份全美房屋市場持續惡化，遭法拍（foreclosure）的房屋數量比2007年三月增加了57%，比今年二月份增加了5%。可見美國房市危機仍未觸底。
由於房價持續下跌，目前已經漸趨合理，但潛在買主不想一買就賠。債券評等公司穆迪（Moody）經濟網（Economy.com）的經濟學家富瑟估計，目前全美有900萬屋主欠的貸款比房屋的市價高。
調查顯示，60%的民眾表示在未來兩年內不 考慮買房子。2006年9月所做的相同調查顯示，當時有約53%的人有同樣的看法。只有11%的人表示會在最近買房子，比18個月前15%的受訪者有這種想法。
和兩年前的看法比起來，目前有25%的人推測自己居住地區的房價還會下跌，持悲觀看法的人增多了；而有40%的人認為房價將會上漲，持樂觀態度的人則較兩年前少。美國南部的人認為房價會漲的比率最高；西部人則認為房價可能還會持續的下跌。35%的受訪者認為當地的房價合理，50%認為房價過高，特別是東北部地區的居民。
從這次的房市問卷調查中，還發現以下幾點現象：
一、正打算購屋的人的最大疑慮是：未來兩年內的房屋價值可能會減少。
二、59%的人認為現在是購屋的好時機。
三、有一半的人認為，目前的經濟局勢對首次購屋者而言非常不利，有這種看法的人 比兩年前多。而跟五年前比起來，有高達三分之二的人認為，目前的經濟困境對首次 購屋者較不利。(http://www.dajiyuan.com)
留言