【大紀元10月28日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報道)維省地產研究院(REIV)的最新統計數據表明，在8月份至9月份短短一個月的時間裡，墨爾本中間房價增長了6.4%，達到$520,000，這是REIV有記錄以來最大幅度的增長。這個信號再清晰不過了：墨爾本地產市場已經完全從全球金融危機的陰影中恢復了。
強勁的人口增長、低利率和第一次購房者補貼，在它們的共同推動下，墨爾本市場顯示出了旺盛的需求，從而使供應不足的因素顯得尤為明顯。
接下來的3個月是每年地產市場最火爆的季節，準備賣房的人會樂於見到價格飆升，人們踴躍購買的景象。
但是，這樣的增長不會永遠持續下去，隨著多蓋房子和不斷開發新區，問題會得到緩解。
讓我們來看看目前的市場形勢：
* 拍賣市場上擠滿了熙攘的人群，人們熱火朝天的競價；
* 墨爾本靠近City的幾個區房價大漲，中間價在一個月內升了4.8%，達到$815,000。
* 今年伊始，市場主要是由首次購房者推動，現在百萬以上的高價房也開始啟動。
* 單元房和公寓的價格同步上升，中間房價首次超過$400,000，在一個月內增長了$3000元。
隨著政府補貼的不斷減少以及利率的上漲，市場也許會漸漸平緩下來。幾個月以前人們也是這樣預測的，但事實卻讓他們失望。未來3個月內市場的走勢到底如何，還是讓統計數字來說話吧。
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