【大纪元10月28日讯】(大纪元记者张茹澳洲墨尔本编译报道)维省地产研究院(REIV)的最新统计数据表明，在8月份至9月份短短一个月的时间里，墨尔本中间房价增长了6.4%，达到$520,000，这是REIV有记录以来最大幅度的增长。这个信号再清晰不过了：墨尔本地产市场已经完全从全球金融危机的阴影中恢复了。
强劲的人口增长、低利率和第一次购房者补贴，在它们的共同推动下，墨尔本市场显示出了旺盛的需求，从而使供应不足的因素显得尤为明显。
接下来的3个月是每年地产市场最火爆的季节，准备卖房的人会乐于见到价格飙升，人们踊跃购买的景象。
但是，这样的增长不会永远持续下去，随着多盖房子和不断开发新区，问题会得到缓解。
让我们来看看目前的市场形势：
* 拍卖市场上挤满了熙攘的人群，人们热火朝天的竞价；
* 墨尔本靠近City的几个区房价大涨，中间价在一个月内升了4.8%，达到$815,000。
* 今年伊始，市场主要是由首次购房者推动，现在百万以上的高价房也开始启动。
* 单元房和公寓的价格同步上升，中间房价首次超过$400,000，在一个月内增长了$3000元。
随着政府补贴的不断减少以及利率的上涨，市场也许会渐渐平缓下来。几个月以前人们也是这样预测的，但事实却让他们失望。未来3个月内市场的走势到底如何，还是让统计数字来说话吧。
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