【大紀元10月29日訊】（自由亞洲電台駐香港特約記者嚴修的採訪報導）北京《經濟參考報》週二刊登了題為《樓盤「成本清單」曝光高房價內幕》的報導，引起了網友們的熱議。據一位開發商透露，地方政府、開發商、銀行、媒體四個利益體形成「泡沫」製造鏈，使房價飆升，其中政府是最大的贏家。有分析認為，這些都是民眾早已認知的事實，百姓是最大的輸家。
《 新華社》旗下《經濟參考報》星期二刊登的這篇報導，分析了一份樓盤的「成本清單」，揭秘高房價利益鏈：首先，政府是高房價的最大受益者；其次，開發商「賺取的利潤是普通人難以想像的」，第三，「銀行是吃了買房人再吃賣房人」，第四，推高房價——「媒體非常有用」。
該報導引述有關業內人士及專家分析，房價暴漲中政府負有不可推卸的責任。地方政府對於「經營城市」「出售土地」的興趣和衝動，為房地產與地方政府的結盟提供了可能。一些地方政府官員在土地徵用、地皮出讓、工程項目中的腐敗行為，更成為這種聯盟關係的粘合劑。
深圳的異見人士趙達功也很認同《經濟參考報》的部分看法，他認為房價暴漲受益的表面是政府，實際上是相關的官員。他星期三對本台說：「你想想如果是個人沒有好處，只有政府有好處，那當官的何必感興趣政府得什麼好處，他不關心政府得什麼好處的，表面看起來是政府得錢，政府是受益者，實際上官權是受益者。中國的，我不敢絕對說，基本上就是說只要有大的工程都有腐敗在裡頭，只要有批地，都有腐敗在裡邊，共產黨現在他是權力和資本相結合了，最後吃虧的是普通的老百姓。我只是說這一方面，另外一方面還有個政績問題，房地產上去了，GDP也上去了，當官的個人得到好處不說，他有政績，現在就是說整個房地產業完全是官和商一起來操作的一件事情。」
相關的報導引起了不少中國網民的熱烈議論，有央視網復興論壇的網友說：如果不是高房價，許多地方政府就不會片面追求GDP，就不會有錢去講究排場和奢侈，就會少掉許多貪官和蛀蟲。
高房價是反對民生和剝奪民權的結果，是在與本屆政府的親民政策唱對台戲。另一位網友說：房價暴利、泡沫，全是政府與開發商狼狽為奸！總有一天房價成為國家動亂的導火線！有網易山東青島網友說：終於有人敢說真話了！終於有人敢揭真底了！謝謝了！
廈門網的海峽社區的網友說：開發商、地方政府、銀行、媒體全部都是腐敗與被腐敗。這些年地方政府最在乎房地產了！它拉動當地的GDP最明顯，能在短時間內增加當地的財政收入。所以說，政府手裡擁有大量的土地資源，書記、市長齊上陣，動用一切資源高價賣地圈錢，更有甚者還與開發商勾結一起斂錢。
該報導也分析指出，各地的高房價，都反映出中國房地產泡沫的嚴重程度。趙達功認為不但房地產存在泡沫，與其相關的銀行甚至整個金融業，也存在泡沫。他說：「不光房地產有泡沫，而且銀行的泡沫、金融泡沫就更嚴重，房地產業涉及到銀行的問題了，因為銀行要按揭，銀行要貸款，咱們知道銀行的壞賬、呆賬是很多，因為在中國銀行是壟斷的，他沒有私人銀行的，那麼大量的存款是支撐著金融泡沫和房地產泡沫的。」
星期三，北京大學經濟學院副教授夏業良接受本台電話採訪時說，雖然中國房地產的泡沫程度嚴重，但是政府並不希望它爆破。「我想這個跟市場經濟國家還有一些差別，所謂這個房地產泡沫，這個爆裂，這樣的情況，在中國是用國家的一套機制，在維持這樣一個狀態，我覺得股市那種崩潰的可能性略為大一些，但是房市的崩潰的可能性到並不大。我覺得政府會極力維護這樣一個精神機制，或者叫穩態機制。（就是說不會讓他很容易的爆破了？）對，而且政府可以用老百姓的錢，源源不斷地維持它要維持的這樣一個機制，因為它沒有一個預算約束，沒有說是什麼錢我可以花，什麼錢我不可以花，沒有錢了就向老百姓那再繼續多拿。」 (http://www.dajiyuan.com)
