（大紀元記者于恆新澤西報導）近日房地產市場的好消息（例如9月全國平均房屋銷售增長9.4%，比1月增長26%）令許多欲購房者考慮目前是否為最佳購買時機，但這是否意味著房地產開始復甦，並將轉為賣方市場了呢？8000美元的首次售房免稅對房地產有刺激作用，本來11月底到期的8000美元免稅現已延期至最遲明年6月底，免稅額最高為6500美元，並且合乎要求的部分再次購房者也可申請。
首次購房者對房地產有推動作用，另外部分賣主將小房子換成大房子，也對房地產有促進作用。目前的低貸款利率和房屋改建的財政優惠計畫使中產階級更容易換房。銀行處理貸款也比年初速度加快。但是問題時，很多買主很難找到心儀的房子，市場上好的房子少，因為更多賣主在等待更好的時機銷售。一些賣主在感恩節過後將房子撤了回來等待明年再賣，預計在未來幾個月買主很難在市場上找到好房子，在過節期間會有更多的房子從房市上撤出來，這樣好房將更加難求。但告訴大家一個購房的小竅門：如果今年冬天找房出現困難，向你的房地產代理商諮詢，通過多種渠道，尋找近日或臨時從市場上撤下來的房子，詢問賣主是否有意想賣，並且是否願意向你展示他們的房屋或接受開價。記住賣主撤回銷售是在等待房價上漲，但沒有人能預計明年房地產市場的情形，所以可以說服賣主接受合理的開價。因失業率上漲，預計法拍屋和短期銷售會更多，但很難預知是否會對房價有所影響。預計明年貸款利率會上漲，如果上漲顯著，對房地產將會產生負面作用。買主承受力會受影響，部分潛在買主會出現買房困難。如果你工作穩定，目前仍為買房不錯的時機，如果經濟能夠承受，從長遠角度講，現在買比２年以後會更划算。總的來講，由於目前房市上好房不多，購房會有一定風險，但如果你能夠找到自己的理想房屋，仍是購房的好時節。
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