奧斯汀的首個高層公寓春天公寓(Spring Condominium)最近在全國多個公寓和多家庭建築中脫穎而出,被全國建商協會授予雄鷹獎。該物業與市中心咫尺之遙,42層,249個公寓單元,坐擁奧斯汀市區絕佳風景---Lady Bird湖、德州大學校區和西奧斯汀Hills。
德州地產
在美國要置業,通常有兩種方式。一是可以選擇購買市場上的房產,這種房產多數是二手房; 二是自己選地根據個人需要建房。經濟危機餘波未平,有心置物業的人也遲遲不敢貿然出手。 到底現在適不適合買房引來眾說紛紜。 市場到底動盪到何種程度,恐怕是仁者見仁。人們普遍認為建商協會的動向可以反應出未來房產市場的趨勢, 因此本報記者採訪了德州建築商協會(Texas Associ...
全美前十大建商之一Meritage Homes於4月6日星期三公開展示了他們在休斯頓Katy地區所建的第一個高效節能綠色環保屋。這樣的房子可以給房主節約高達58%的每月電耗量。
根據德州房地產協會《德州季度房產報告》的消息,德州房屋的銷售量和價格在三月都有少見的上漲。德州今年首季的單戶住宅銷售量是42,682,比去年首季上升4%。 德州的中價房售價從2009年首季的$137,200漲到2010年的$141,500,增加3.13%。
(編者按:吳展瑩 (Li-Shen Kline)是LSK & Associate 地產公司負責人。已有20年從事房地產買賣及商業房地產投資及土地開發等項目經驗。舉辦過多場地產相關講座,對於政府對屋主的各項補助項目有深入的瞭解。
根據休斯頓房地產協會於五月中旬公佈的一份報告,大休斯頓地區顯然受到聯邦政府在四月三十日以前給予購房者抵稅金額的鼓勵,單戶住宅銷售的成交量在四月間與三月一樣略微上升,單戶住宅的價格在數月中也保持 上升之勢。
德州的酷暑氣溫可是嚇人的。在溫度慢慢上升, 炎夏到來之前,房屋也需關懷和照料,免得今日的小問題變成將來的大頭痛。 當然可做之事不少,不需要犧牲每個週末在房屋勞動上,但以下幾個項目是必要的。
聯邦政府制定的房地產刺激方案,讓很多擁有房子的人拿到不同的專款補助。例如之前有的6千5百美元的退稅專案,現在正在進行的8千美元聯邦首次購屋的補助計劃,還有自住屋補助計劃和好鄰居補助計劃。大部份針對的是中產階級的家庭,這部份人是有能力長期支付房貸及地產稅,而達到真正促進自住屋房地產的發展。詳情請電Li-Shen女士713-397-5228。
2009年最後一季銀行查封屋( Foreclosure ) 數量將增加。因為銀行回收的屋子太多,在賣壓的情況下,需要出清存貨。專業人士認為銀行查封屋的大量出清將持續到明年,這對買家和投資人來講是個好消息。市場上的銀行查封屋數字將比上一季多,但不會高達外州的數量,因為休斯頓在經濟發展情況上畢竟比其他城市好。 德州地產( Century 21 Southwest...
休斯頓市政府為了刺激休市房地產市場,釋放出大量預算補助自住屋買主,與以往的補助相異的是此針對的補助對像不是低收入戶,而是中產階層甚至更高收入家庭,這部份人是有能力長期支付房貸及地產稅,而達到真正促進自住屋房地產的發展。
林劉旭強是Lily Ling & Company地產經紀公司負責人﹐在休斯頓地產界已有28年經驗﹐精通自住屋買賣﹑公寓經營﹑出租管理﹑購物中心﹑商業大樓和土地買賣等開發項目。
梁競輝(Jeng Liang)現任德州地產投資評估顧問。從1989年從事地產至今已有20年豐富經驗,包括商業房地產管理和買賣。在後8年銀行界服務中,主要負責商業房地產的估價(Appraisal)工作。
張世勳﹐Pan Jackson Company負責人,業務包括房地產投資、土地開發、建築經營和管理等,擁有購物中心、商業大樓及投資自住屋多種項目。
現在房地產公司和銀行推出一連串優惠計劃,以刺激消費者和投資者大購屋計劃。房地美銀行(Freddie Mac)屬下機關負責管理銷售銀行回收屋的HomeSteps 機構,最近推出了一個買屋的優惠計劃,如果您買房地美銀行的HomeSteps推出的回收屋,您可以得到以下優惠。如果您想瞭解進一步資訊,請上網HomeSteps.com,或與德州地產李雄聯絡,電話︰713...
休斯頓亞美地產協會(AAREA)於9月16日(星期三)中午在香港城珍寶樓海鮮酒家舉行月會,選出2010年7位新理事︰蔡李波、Dan Goon、Ben Ho、Tasha Lam、林濟周、Thanh Luu、譚梓康。加上12位現任理事,共有理事19位。
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週四(7月2日)凌晨,俄羅斯對烏克蘭首都基輔發動新一輪大規模導彈和無人機襲擊,造成至少10人死亡、56人受傷,多棟居民樓受損,一棟九層公寓樓部分坍塌,市中心一家酒店也被擊中起火。
據路透社報導,基輔市長維塔利·克利欽科(Vitali ...
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