【大纪元10月16日讯】（大纪元记者方若初编译报导）在今年夏季的三个月中，贷款银行所收回的房屋数量再创2006年房地产泡沫危机以来的最高纪录，但许多遭到没收的房产可能重新受到法庭的审查，因为许多贷款银行在将房屋法拍驱逐住户时并未仔细审阅相关文件。
据房地产资讯公司RealtyTrac周四（14日）公布的数据显示，今年第三季共有288,345栋房产遭到法拍，超过了第二季度的近27万，这两个数字先后均为该公司2005年以来记录的最高值。
2010年的前9个月贷款银行已经没收了816,000户房产，年底这一数字预计将达到120万户。但其上升趋势正在减缓，因为几大房屋贷款公司已暂停法拍，以便整理混乱的房产所有权文件。本周三（13日），50个州总检察长们针对此问题展开了联合调查。
据《华尔街日报》报导， 房屋贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）本周对佛罗里达的斯特恩律师事务所（Stern firm）展开了调查，此前两房推荐这家事务所处理法拍事务。
佛州的总检察长办公室最近发布了一份文件，该公司的一名前雇员指控该公司伪造公证文书。但斯特恩公司的律师泰夫告诉《华尔街日报》，这名前雇员的指控“不正确和不真实的”。
RealtyTrac公司高级副总裁沙尔戈指出，用法律手段挑战法拍是可能的，但他不相信会有很多成功案例。他预计财产收回将继续，而今年年底将有100万家庭的房产会被收回。
专家说，如果房产收回在几个月内恢复，只会产生短暂的影响。但是，如果危机拖了多个月，而且更多房贷银行停止法拍程序，那么这项政策的恢复可能要等到明年，而且这可能会严重影响房屋价格。
沙尔戈称，冻结现在到12月间的法拍将导致该段时间内的房屋交易减少30%，“可以肯定，数万房产将错过春季的房屋交易高峰期。”RealtyTrac公司称，近60万银行收回的住房尚未在市场上出售。
有专家称，文件延误问题最终不会对房屋销售和房屋价值产生巨大影响。穆迪经济网经济学家布尔戈斯预计，本应现在出售的房屋将延迟到七、八个月后出售，那时全国范围内的房屋价格将下跌3-4%。“如果你是一位准备近期出售房屋的房主，这是好消息，因为近期不会有很多低价法拍屋与你竞争。但如果你预计将来出售房屋，那么这就不是个好消息了。”
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