【大纪元2010年12月20日讯】(大纪元纽约讯)位于威廉斯堡桥基附近德兰西街南侧的一片大约14个街区的土地，早在上世纪60年代后期就准备进行重新开发，为此，当地约2,000户居民被迁出。但随后就该地区应建成商业中心，还是低收入住房公寓区，亦或大型停车场，分歧很大，因此其开发工作被搁置了40多年。
目前，该社区的负责人们正进行建设性的磋商，讨论在这块被称之为“西沃德公园市政重建区”(Seward Park Urban Renewal Area)的土地上建什么样的主体工程。经过两年半时间的紧张会谈，代表该地区的第三社区委员会成员们希望在明年1月中旬，完成该区的指导性开发文件。第三社区委员会主席评论道﹕“这是迄今（该开发项目上）取得的最大进展。”
主张建成低收入住房区的支持者认为，纽约市需要给那些拆迁者和其他被曼哈顿的高昂租金挤出去的人提供房子。但附近的合作社业主，出于对地价增值的考量，争辩说近邻的低收入住房已经饱和。因此，政客们很少愿意触及这个重建西沃德公园区的话题。
根据指导性开发文件的建议，西沃德公园的五个重建地块将包括商业和住宅用地，并附带开阔的空间和停车场。住宅包含大约1,000个住房单元，其中的 40-60%将按市场价定价，10-30%面向中等收入者，大约30%将面向低收入群体。60年代末由此地迁出的居民，可能会获得优先考虑权。
对此建议，有人赞成，认为这是一个“温和的第三条道路”，可避免四十多年来开发工作的停滞不前。但亦有人反对，比如其他社区的董事会成员就认为，商业企业将是最好的选择：商店，电影院和办公用地，将推动当地的经济发展。此外，还主张建设住宅的80%应按市场价格定价，20%向低收入群体看齐。然而，还有人认为，多达60%的住房按市场价格定位是“不可接受的”。尽管如此，一些董事会成员表示共享协议仍有望达成。社区委员会工作队主管说﹕“众口虽难调，但我们正非常接近一个折中方案。”
