【大纪元2010年12月20日讯】（大纪元记者李昂悉尼编译报导）澳洲非银行贷款机构的游说团体说，联邦政府取消抵押贷款的退出费将导致小规模的贷款公司的利率上升和竞争能力减少。
据澳新社报导，澳洲联邦政府希望从2011年7月起，禁止对新的标准浮动住房贷款的征收退出费。
澳洲住房抵押贷款和金融协会——非银行贷款人和房屋贷款经纪人的高级组织说，这一政策会伤害那些只占市场3%的份额的小贷款公司。
“他们不得不提高他们的贷款利率”该团体的首席执行官奈洛尔（Phil Naylor）日前在悉尼举行的参议院调查听证会上说，“但是，如果他们提高他们的利率，那么他们与市场上别的贷款机构就没什么两样。”
“如果他们的利率跟银行一样，那来吸引力让借贷者到他们那里去借贷呢？”
非银行贷款机构在抵押贷款市场上收取的利率最低，以此来吸引客户，但如果客户希望离开，他们就比大银行收更高的退出费。
维省的一家贷款公司就规定，对平均30万元的抵押贷款，如果借款人头三年内想要离开，就得交7300元退出费。
相比之下，联邦银行所收的手续费只有700元，而西太平洋银行要900元。澳新银行和澳国民银行已取消退出费。
奈洛尔先生说，非银行贷款机构收取较高的退出费，因为他们需要客户有一定的稳定性，就像移动电话公司用合同来保有客户一样。
他拒绝接纳斯万财长周日的说明，财长认为小规模的贷款机构依靠一个以高退出费为基础的不可持续的经营方式来生存的。
“你可以认为他们是靠收取退出费来生存的—— 这是不可持久的——但他们并不是这样” 奈洛尔先生说，“我知道，实际上并非太多的非银行贷款机构收取了退出费。”
”他们的经营模式并不是建立在每个客户都要在头3年离开从而收取他们每人7000元的退出费的事实上。如果是这样，那是一种愚蠢的经营模型。”
