台北永康商圈法拍新高　每坪93万

【大纪元12月27日报导】（中央社记者林沂锋台北27日电）台北地院今天拍卖永康商圈 1楼公寓，最后以新台币3899万元标脱，换算每坪得标价格93.72万元，创下大安区中古屋拍卖单价次高纪录，及永康商圈拍卖单价最高记录。

台北地院今天拍卖永康商圈 1间 1楼公寓，是位于永康街37巷32号、屋龄26年的老旧公寓，基地面积41.6坪，底价3440万元，吸引 3封标单投标。最后由方姓民众以总价3899万元得标，换算每坪得标价格93.72万元，创大安区中古屋拍卖单价次高纪录，及永康商圈拍卖单价最高记录。

台湾房屋研究中心执行长邱太（火宣）表示，这次拍卖永康商圈公寓，超越3月东区SOGO商圈钱柜KTV后方旧华厦每坪得标价91.5万元；仅次于 5月旧名宅仁爱百吉每坪得标价112万元，但名宅、豪宅产品较特殊，格局也较大，价格自然比一般住家高。

他分析，永康街邻近丽水街、青田街等官巷，周遭居住品质佳，且学区为金华国中、新生国小等传统明星学区，加上区域释出量少，房价居高不下。

邱太（火宣）说，这次永康街法拍物件，创下每坪93.72万元惊人的价格，推估应以自住需求为考量，才敢以高价投标。