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【大纪元2月9日报导】（中央社记者陈舜协台北9日电）在美国有30家、中国2家饭店，出身台湾的美国迈克森（MCSAM）饭店集团总裁张善良，今天为在台湾投资的第3家饭店中源大饭店开幕剪彩，且不排除再加码，“有机会就投资”。
也是“台湾之光”的张善良，10岁到日本当小留学生、17岁移民美国，23岁就当汽车旅馆老板，25岁卖了旅馆，赚进人生第1个100万美元。之后不断复制成功经验，低价买进经营不善的旅馆，装修后以平价策略提高住房率及获利率，再转手卖出，29岁手上就有15家连锁汽车旅馆。
不过，张善良并非一帆风顺，1989年美国房地产大跌，手上的15家旅馆全数被拍卖，这是他第1次破产。1990年起他再从头开始，6年内又靠着经营旅馆、房地产累积可观财富，并试图转向经营附设赌场的观光饭店，但执照未过，银行抽银根，让他再次破产。
1996年他以“2等地（Secondary Location）”策略，买进靠近市区的畸零地盖平价旅馆，逐步造就MCSAM饭店王国。
2年半前，他将投资触角伸回台湾，深坑假日大饭店与桃园假日快捷饭店以平价商旅模式告捷。1年半前，他又选到已停业14年，台北市前“中原大饭店”旧址，签订长期租约后，斥资新台币1亿5000万元装修150间房，改名“中源大饭店”重新出发。
张善良说，看好台北市饭店业前景，只要区位对、价钱合理，“有机会就会再投资”，且不排除以“中源大饭店”为迈克森集团在台湾的饭店品牌，但会以购地自建为主，不会再考虑长期租赁，“我已经半退休了，也想要落叶归根”。
虽然看好台北市饭店业经营，张善良却说，台北市房地产价格过高，饭店投资报酬率只有3%，远低于美国的8%及中国大陆的5%报酬率。因此，他认为，如果房地产价格合理，饭店业的投资会更积极。
