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【大纪元5月22日报导】（中央社记者林沂锋台北22日电）房仲调查发现，北部客及台商在南部喜欢投资豪宅型产品，40岁以上的高雄在地客则偏好投资“透天型店面”，今年1月至5月中为止的透天店面交易占店面总成交件数的68%。
大台北地区房价上涨，相较之下，中南部房价较稳定，因此近几个月出现不少手中有闲置资金的台北民众，到高雄买豪宅置产的情况，而高雄在地民众则偏好购买店面置产。
有巢氏房屋南区发言人杨政晓表示，低利环境造成资金回流，许多有钱人纷纷把资金汇回台湾投资不动产，从高雄最近成交资料发现，许多年轻时到台北打拼的高雄人，在事业有成后兴起“衣锦还乡”之念，会将手中闲置资金拿来购买豪宅，加上部分鲑鱼返乡的台商也来购买豪宅，造成近期高雄豪宅热卖。
而高雄在地有钱人则偏好购买店面，年后适逢房价低档，定存及贷款利率双低，大家一窝蜂抢进店面，在市场上卖掉1间就少1间的状况下，几乎每天都有店面在成交。
杨政晓说，高雄地区店面型态比较多元，有“大楼型店面”、“公寓1楼店面”及“透天型店面”，其中，“透店”为高雄本地人最爱的投资标的，一些40岁以上手边有些积蓄的，投报率只要有3%，进场意愿仍高。
杨政晓解释，南部人对土地的观念比较重，投资行为也较保守，有钱就放在银行的居多，现在定存利率低到可能无法因应未来通膨，加上遗赠税已大为降低，促使有钱人把现金转到不动产上的比例增加，而“透店”刚好符合在地人的资产配置需求。
至于主要购买区域，第一名为以外来客为主的新堀江，SOGO商圈排名第二，汉神巨蛋商圈紧追在后，看好ECFA签订的后续效益，近期大坪数店面空置状况逐渐改善，餐饮业陆续进驻，着眼两岸关系渐入佳境后的人潮与观光商机。
