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预售屋
【大纪元6月11日讯】（大纪元记者耿豫仙台湾台北报导）预售屋将采“强制履约保证”（以下称强制履保）保障消费者权益，行政院消费者保护委员会11日公布5种履约保证方式，业者择一处理，预计明年2月后，所有预售屋强制执行。
预售屋属预付型商品，常因建商倒闭或卷款而逃，消费者血本无归，消保会法制组组长邱惠美在记者会上表示，“预售屋买卖契约书范本暨其应记载事项部分条文修正（草案）”通过，将强制业者选择一项保障消费者。
“强制履保”共有5种供买卖双方协议。其一，以内政部同意的履约保证方式。如内政部无确切内容，业者仍可选择其他4种或买卖双方协议自订。
另外，价金返还、价金信托为建筑中，由金融机构承作价金。邱惠美表示，返还对买没有任何问题，缴多少返还多少。但资金冻结在银行，业者不能活用在建物上，较不易接受。她说，弥补返还的不足，所以增加价金信托，专款专用。
还有同业或公会的连带保证，以避免建商倒闭等，同业或公会将可继续完成建案的完工保证。
就现行法规已有的部分，邱惠美再次强调，验收时如有瑕疵，买方可扣自备款部分保留房地总价5%，在复验合格后支付。
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