主附建物分开计价　将第2波抽查

【大纪元5月24日报导】（中央社记者谢佳珍台北24日电）预售屋主建物与附属建物分开计价新制上路，内政部今天表示，首波抽查违规的8家业者已有6家改善，内政部预计月底前会同各地消保官展开第2波抽查。

预售屋买卖定型化契约5月1日起应分别列明主建物、附属建物（阳台、雨遮）及共有部分（楼梯、走廊）面积与售价。

新制实施后，内政部随即展开抽查，并于4日公布8家未按规定采新制契约分开计价的建商名单。

内政部地政司副司长王靓琇下午受访表示，8家违规业者已有6家改善，内政部月底前展开第2波抽查，预计在台北县、桃园县、新竹县、台中市至少各抽查10家业者，其余县市各抽查5至10家。

有建商认为分开计价难度高，希望政府统一订定规范。王靓琇说，主建物、附属建物及共有部分各有不同功能，造价成本也不同，业者应视个别建造成本订定合理价格，不宜由政府订定统一的规则。

此外，为避免建商落跑，消费者求助无门，内政部拟在“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”增列“履约保障”，规定建商应获得金融机构保证，若无法交屋，应全数退还消费者所支付款项。