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【大纪元7月15日报导】（中央社记者林沂锋台北15日电）房仲调查显示，年底5都升格后，有6成2民众看好新北市房价增值潜力，大幅超越台北市的17%，与台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具涨相的房市潜力股。
调查中也有35%的民众表示，未来半年是入住新北市的好时机，高于台北市的28%，显现新北市的磁吸效应。
永庆房仲集团表示，两岸经济合作架构协议（ECFA）签订后，年底5都改制成为当下左右房市景气的元素，永庆6月14至7月4日针对永庆房仲网会员进行调查，探询民众对5都房市发展的看法。
结果显示，在1206份的有效问卷中，有高达62%的民众最看好新北市的房价潜力，有17%认为台北市具有涨相，而台中市、高雄市和台南市分别有13%、8%及4%的人看好。
探询民众最爱新北市的原因时，50% 的人认为区域内捷运交通规划完整是最诱人的元素；新北市人口最多，具消费潜力也吸引4成4的民众选择，其次如房价相对偏低、未来财务预算较多、幅员辽阔土地供给不虞乏，也是新北市的魅力所在。
对于新北市囊括过半民众偏好，看好度甚至是台北市的3.6倍，永庆房屋新闻中心专案经理李建兴分析，过去台北市挟首都优势，北县市向来拥有“县不如市”的差异情结。
不过，随着台北市房价飙涨与央行祭出针对性信用措施，北市6月买卖移件数比去年5月减5.84%，更比去年6月衰退 20.2%。
李建兴表示，房价较便宜的新北市，升格后统筹分配款将大增，总预算也可望由700多亿元暴增至1,500多亿元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效应成形。
