贷款业放松房贷标准

【大纪元7月17日讯】(大纪元纽约讯)由于经济开始下滑，房贷巨头房利美早先要求新公寓建筑商得预售51%至 70%的单元房后才会提供房贷予个别购房者。一时间，使得买家几乎无法为买这些公寓而从传统银行中获得房贷，使得公寓楼销售放缓。

但业者想方设法为合格的消费者房贷扫平道路，开发商还是找到了出路，他们向房利美申请，将建筑项目分为不同的区块或阶段进行。也有一些传统的贷款银行开始降低要求。经纪人和房贷银行谈到，虽然51%的销售量仍然是个黄金标准，但越来越多的贷款商愿意给消费者提供贷款，即便预售屋只达25%或30% - 甚至在更少的情形下都愿意提供房贷。

建筑贷款商也开始放贷给个别消费者。金融危机前，那些提供贷款给开发商的建筑贷款商都尽量避免在同一栋公寓又提供买房者的房贷业务。但现在，这些建筑贷款银行──至少那些设有消费者房贷部门的银行，开始改变做法，即使建商公寓预售量尚未达到房利美要求，他们仍然愿意为买楼的消费者提供房贷。 (http://www.dajiyuan.com)