【大纪元2011年10月14日讯】（大纪元记者梁路思综合报导）特首曾荫权出席电台联播节目，回答市民对施政报告的意见。多名市民致电不满政府将住屋需要与投资混为一谈，双重资助业主，最终帮不到最有需要的人士。
港府推出的新居屋政策主要针对入息3万以下的市民，订出楼价的原则是在申请人能力可负担范围，以一成首期，分20年偿还抵押贷款计算，供款不会超过家庭入息的40%。市民买屋5年后可转售。
单位定价与市价脱鹇，按揭供款不超出家庭入息的40%，售价150万至200万元。首批2,500个单位最快2014年预售，2016年落成及入伙。郑汝 桦昨日公布计划详情时指，首批单位将分布于6个选址，全属住宅用地，沙田区包括碧田街、显田街及美满里3幅地皮，其余则分别位于元朗东头工业区附近、青衣 长青鸷及大窝口工厦旧址(见图)。新居屋将提供400方呎至500方呎的两房单位，实用率80%以上。
多名市民致电，不满新居屋政策将“需要”和“投资”混淆：指称未来新居屋业主已经是得到约40%的资助，5年后又可转售，是把投资及住屋需要混为一谈。有市民指，对业主来说是稳赚不赔，违反公平原则；另有市民认为禁售期应订为10年；还有市民指将入息上限调高至3万元，令中签的机会将大减，摊薄了真正有住屋需要的市民。◇
