【大纪元11月20日报导】（中央社记者冯昭台北20日电）商办标售在第 4季进入高峰，本周有指标大案决标。23日大同公司北投厂区先开标，接着“三鼎不动产投资信托基金（REITs）”24日决标，若皆标脱，合计至少新台币120亿元。
由于两项标案都是大案，业界预料，投标者将以产险寿险公司和建商为主。
尚志资产开发公司委托仲量联行标售位于台北市承德路七段和公馆路的大同公司北投厂区，土地面积4416.2坪，共4栋建物，总楼地板面积1万4261坪。
仲量联行表示，大同北投厂的现状是前栋大楼出租，其余部分自用，每年租金收益约1亿3000多万元。
仲量联行指出，大同北投厂适合当企业总部，因厂区位处通往淡水、北投及天母地区的主要干道，尖峰时间车流量惊人，对企业形象的宣传效益大。外墙广告具价值，可增加投资人的租金收益。
又因大同北投厂紧邻住宅区，且位于捷运奇岩站及唭哩岸站间，仲量联行评估，未来具有变更为商业及住宅发展的潜力。
台新银行委托第一太平戴维斯公司公开标售三鼎REITs所属不动产，分成两个标案，A标包括在台北市的香槟大楼和座落桃园的诚品物流大楼部分楼层；B标为位于台北市的前瞻大楼。
第一太平戴维斯公司指出，香槟大楼位于台北市SOGO顶好商圈，基金持有楼层为地下1楼至2楼的店面，是精华商圈中的精华楼层。进驻店家包括中国信托、麦当劳、顶好超市、IS COFFEE、大众电信等。
诚品物流大楼位于桃园县南崁路二段及南工路口，诚品物流使用。第一太平戴维斯表示，大楼兴建设计就规划给物流业使用，属顶级的物流厂办大楼。
座落台北市南京东路五段的前瞻21大楼为办公大楼，第一太平戴维斯指出，这栋大楼邻近未来捷运松山线小巨蛋站及南京三民站，全栋满租，知名租户包括大都会国际人寿、花旗银行和中国信托。
