【大紀元11月20日報導】（中央社記者馮昭台北20日電）商辦標售在第 4季進入高峰，本週有指標大案決標。23日大同公司北投廠區先開標，接著「三鼎不動產投資信託基金（REITs）」24日決標，若皆標脫，合計至少新台幣120億元。
由於兩項標案都是大案，業界預料，投標者將以產險壽險公司和建商為主。
尚志資產開發公司委託仲量聯行標售位於台北市承德路七段和公館路的大同公司北投廠區，土地面積4416.2坪，共4棟建物，總樓地板面積1萬4261坪。
仲量聯行表示，大同北投廠的現狀是前棟大樓出租，其餘部分自用，每年租金收益約1億3000多萬元。
仲量聯行指出，大同北投廠適合當企業總部，因廠區位處通往淡水、北投及天母地區的主要幹道，尖峰時間車流量驚人，對企業形象的宣傳效益大。外牆廣告具價值，可增加投資人的租金收益。
又因大同北投廠緊鄰住宅區，且位於捷運奇岩站及唭哩岸站間，仲量聯行評估，未來具有變更為商業及住宅發展的潛力。
台新銀行委託第一太平戴維斯公司公開標售三鼎REITs所屬不動產，分成兩個標案，A標包括在台北市的香檳大樓和座落桃園的誠品物流大樓部分樓層；B標為位於台北市的前瞻大樓。
第一太平戴維斯公司指出，香檳大樓位於台北市SOGO頂好商圈，基金持有樓層為地下1樓至2樓的店面，是精華商圈中的精華樓層。進駐店家包括中國信託、麥當勞、頂好超市、IS COFFEE、大眾電信等。
誠品物流大樓位於桃園縣南崁路二段及南工路口，誠品物流使用。第一太平戴維斯表示，大樓興建設計就規劃給物流業使用，屬頂級的物流廠辦大樓。
座落台北市南京東路五段的前瞻21大樓為辦公大樓，第一太平戴維斯指出，這棟大樓鄰近未來捷運松山線小巨蛋站及南京三民站，全棟滿租，知名租戶包括大都會國際人壽、花旗銀行和中國信託。
