【大纪元2011年02月01日讯】(据台视新闻报导) 花旗 (Citigroup) 驻香港首席中国经济学家沈明高周二 (1 日) 警告，中国房市可能已接近泡沫程度，因经济对于不动产的依赖，已达贴近美国及日本房市泡沫化的水准。
根据花旗调查，去年中国的住房投资金额占国内生产毛额 (GDP) 的比例，已达 6.1%，来到美国 2005 年次级房贷危机爆发前相同水准。且离日本 1970 年代房市泡沫时的比例，只差约 2 个百分点。
沈明高接受《彭博社》电话访问时指出，中国房市正进入泡沫阶段。 一旦住房投资规模冲破名目 GDP 的 8%，房价无疑将无法再撑住，中国恐怕也不会例外。
沈进一步说，若中国房产投资减少 10%，将使得名目 GDP 减少 1 个百分点。 若再加上不动产市场非直接投资减少，则中国名目 GDP 将得再砍 2-2.5 个百分点。
中国房价上个月连续第 19 个月上涨，年增 6.4%。
中国总理温家宝本月 18 日矢言，政府现行即将“坚决”实行房市控制措施。
沈明高预期，今年中国房价涨跌震荡幅度，将在 10% 的区间。 除非现行的打房措施有效，中国才能避免房市泡沫破裂。
