【大纪元2011年02月12日讯】（纽约讯）今年冬季的风雪格外猖獗。经过寒冷的天气和暴风雪雨，难免造成房屋外部损坏，尤其让屋舍房顶承受不少压力。有时觉察不出什么，常常是个把月后察觉到时损坏程度已经扩大了。
房屋外围应该定期检查。尤其冬季结束、春雨季节来临前，最重要的就是察看屋顶，以保证能平稳渡过春雨季节和热浪滚滚的夏季。
● 天花板上的印迹：
屋顶需要维修和改装，最常见的警讯就是天花板上的印迹。如果是集中在一处，很可能是某个孤立点毁损或是防水板有漏。也可能是阁楼里极度潮湿或有冰霸(ice dam)形成。这就得对阁楼进行通风或是绝缘处理，以免这种情形恶化。如果印迹在低处，很可能是管道(plumbing)有漏。
● 屋顶板松动或缺损：
任何松动或缺损的屋顶板都得立即进行修补，以免漏水损及屋顶和室内设施。
● 防水板的松动、上翘或裂缝：
在烟囱底部和屋顶防水渗透用的金属纸或是其他类似薄片。防水板的破损应立即修复，以防漏水。任何裂缝都应该用屋顶专用泥密封好。
● 屋顶板上翘或卷曲：
这表示屋顶受损或已接近使用年限，当刮风时更易造成屋顶损毁。如果只是一小块地方、小面积修补可行，如果面积大，找专业人士看看屋顶。
● 天沟或下导管堆积屋顶板粗粒：
屋顶板面上的小粗粒流失会导致下层材料侵蚀，而且范围会逐渐扩大，一旦发生这类情况，屋顶板的损毁速度会急剧增加。小粗粒流失加剧，表示老化的屋顶板需要重新装配。
另一方面，任何屋顶维修都得包括清理天沟(gutter)，这常会被忽略，直到问题出现。为避免水对屋外墙和房屋构架造成毁坏，天沟每年都得察看清理。下导管的延伸和防溅砖会有助于将水引离房屋，避免腐蚀或漏进地下室或槽隙。
注意，这些只是泛泛的规则。视情形而定，特殊问题就得请专业人士来解答。
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