【大纪元2011年03月10日讯】（大纪元记者秦雨霏编译报导）由于华尔街股市行情持续上升，美股比2009年3月份的低点几乎翻番，美国豪宅市场率先反弹。据房地产信息公司DataQuick统计，在持续四年下降之后，美国20个大城市去年百万价值的豪宅和公寓销售升高，这些城市的高端房屋销售平均增加18.6%。但是普通房屋市场依旧停滞不前。
据《CNN金钱网站》报导，加州的圣荷西（San Jose）是百万豪宅的最大市场，去年销售增加27.4%，亚利桑那州的凤凰城则是最小市场，只增长0.4%。同时，在这个百万价格之外的房屋销售则下跌2.8%。
西雅图房产经纪公司Redfin的执行总裁柯尔曼说，当华尔街重新繁荣，富人们又开始买房子，“这六个月不是所有人的好日子，但却是富人的好日子”。Bankrate理财网站首席经济学家麦克布莱德表示：“高收入家庭感到财政安全了。”
据报导，富人正用目前房价疲软的时机可以狠狠的砍价。佛州木星岛（Jupiter Island）的海边庄园2006年售价400万，去年只要300万。洛杉矶的布伦特伍德（Brentwood）平房（bungalow）价格自200万降到150万美元。
此外，正常来说，购买417,000美元以上的豪宅都需要购买房贷，并且支付更高的利息。2009年他们比普通房屋买主多支付1.8%利息，但是2010年只需要多支付0.6%。这个落差意味着对于100万的房贷每个月少支付780美元。
一些大城市地区的市场出现类似2009年的反弹，这推动一部分房屋进入百万豪宅的门槛。在圣荷西房屋价格持续几个季度升高，推动一些房屋进入百万豪宅之列。但是在多数城市，百万豪宅是货真价实的百万豪宅。
纽约豪宅销售增长了25%。这些高端房屋销售受华尔街红利的推动。即使奖金上一年稍微减少，华尔街雇员平均仍然获得12万美元的红利。
富裕的客户使得洛杉矶房地产经纪公司生意兴隆。好莱坞山庄地产公司总裁李维斯表示，销售增长20%。他把增长归功于股价回升，以及一些发达行业生意红火，比如娱乐业。
在华盛顿，政府雇员持续支持高端市场，增长20%。华盛顿DC现在目前是受教育最好的城市和收入最高的城市。在DC地区中等家庭收入超过101,000美元。其他豪宅销售增长最快城市包括檀香山（26%），圣地亚哥（14%），和纳什维尔(13%)。
房地产行业的高端房屋热潮也许令人安慰。但是不意味着其他市场前景美妙。实际上，其他市场面临25%的房价下跌和销售停滞。 房屋经纪毕夏普说：“即使在最好的日子，百万豪宅的购买者也是有限的。”“我们还是希望所有的房屋市场都能回升。但是中端市场是带动步伐的中坚力量。”
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