保障不动产交易　慎选地政士

【大纪元3月8日报导】（中央社记者孙承武台北8日电）房地产市场交易热络，为保障不动产交易安全，台北市副市长邱文祥今天提醒消费者，房屋买卖交易，慎选地政士，并参考e-House内政部不动产交易服务网。

邱文祥出席“为消费权益把关，台北市执行地政士业务检查”记者会，做以上表示。

邱文祥说，为保障民众财产权益，从民国96年起，台北市依法办理地政士业务检查，到99年底为止，北市地政士开业人数1871人；99年度地政处抽查175名地政士，发现2例违规，均已改善完毕；今年1月抽查15名，无违规情形。

邱文祥提醒消费者，房屋买卖交易，在选地政士时，可以透过e-House内政部不动产交易服务网了解对方过往奖惩纪录。

至于北市去年的2起违规案例，北市地政处主任秘书易立民表示，分别为“事务所招牌未标明地政士字样”、“事务所地址变更未依地政士法规定申报”，经检查后都已改善。

易立民表示，地政士就是以往的“代书”，目前地政士不定期业务抽检，1年抽检10%，经检举有具体事证优先抽检；抽检不合格，视违规情形，分别予以警告、罚款、停业、以及最重的除名等处分。

出席记者会的台北市政府法规会主任消保官陈碧珠也提醒消费者，由于房屋买卖多透过房仲业者，再由房仲选择合作的地政士，因此务必挑选有履约保证的房仲；另外，民众交付所有权状、身份证明文件只需影本，交付影本、印鉴证明或委办费用时，可索取收据清单，注明用途以确保权益。