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【大纪元4月5日讯】(据中广新闻戴瑞芬报导)房价居高不下让民怨高涨，政府祭出奢侈税打房，短期果然奏效，高房价开始出现跌幅，议价空间增大。但在投资客炒作缩手后，何时才会是自住客新购或换屋的进场时机？专家指出，预期到总统大选前房市跌幅会有15%甚至到20%，但民众只要在房价跌幅近10%左右就可以进场议价，找到最佳时机再出手。
奢侈税打房奏效，房价因投资客抛售而开始走跌，这波行情看跌，台湾不动产交易中心评估，预期六个月到九个月内，一直到总统大选前，房市行情都不会太乐观。
但是何时才会是自住客新购或换屋的进场时机？台湾不动产交易中心总经理李同荣说，房价跌幅将近10%左右，就可以进场议价
‘预期行情是不会太乐观。但是真正的跌幅，以大台北地区来讲，尤其是台北市来讲，现在的均价是五十一万，它的跌幅可能会十五趴上下，一直到总统大选前，我不是说一下子就跌，可能会五趴、十趴，最后到十五趴，均价四十万是有强力支撑，所以基本上它的跌幅不会超过十五趴到二十趴，所以真正的买方，其实可以看到它跌幅到十趴左右，就可以勇于进场来做议价。’
奢侈税打房，让房市也做最坏打算，认为为两、三季，一直到总统大选前，房市的行情都不会太乐观，而且预期房市跌幅会有15%甚至到20%。
