【大纪元2011年04月08日讯】(大纪元记者李平编译报导)1990年代以前，多伦多电影艺术中心TIFF Bell Lightbox（多伦多国际电影节贝尔光盒子）所在的市中心一带，是北美最大的俱乐部所在地，同时也是个是非之地，俱乐部业主经常与当地居民和商家发生冲突，枪击案时有发生，街上警力也不断增加，治安比别处都紧张。
如今，此处却是改头换面，多数俱乐部早已关门。每天下午，光盒子餐厅就挤满了电影艺术院校学生和影迷。光盒子上面的共管公寓内住满享受夕阳生活的有钱退休老人；几周后，这儿还将举办Sprockets国际儿童电影节，届时电影界人士齐聚共欢，呈现一个崭新的、文化氛围浓郁、生机勃勃的生活文化娱乐区。
多市议员旺汉（Adam Vaughan）表示，多伦多市中心形象要彻底翻身，还需要几个改造阶段，而且他已经敦促市府对此处酒吧和娱乐室收紧监管规定，要求他们将步行道归还给社区，同时还希望鼓励更多家庭迁入，保住这一块的学校、日托所、图书馆和游乐场所。
议员牵头 开发商配合 市中心大变样
旺汉表示，旺汉的这一意见，也被城市资金开发商威克斯（David Wex）及其他开发商采纳，同意新开发楼盘留出10%作为大型家庭户型，28－42岁专业人士是Tableau最新楼盘开发目标人群。
威克斯表示，要完全吸引家庭入住市中心也非易事，目前Tableau楼盘小户型销售活跃，25－60万的三房户型由于价格昂贵，只卖出50%。
目前，市中心至少共开发12个共管公寓，希望能引入更多人群入住。其中最有名的一处公寓是威克斯于1990年代中期开发的Camden Lofts公寓。威克斯表示，10年前，这个地方荒凉不堪，完全被遗弃。
他还表示，希望附近的工业时代的建筑能够保留，如果一切能照自己计划进行，市中心还会增建更多公园绿地。
实际上，市政府市中心总体改造规划中，只是计划将约翰街改造成一个艺术和文化行人街，后来演变也了市中心娱乐商业区改造计划。目前，约翰街周边是MuchMusic、贝尔光盒子、CBC演播室，将安省艺术錧和滨湖区连成一体，最近多伦多Carlton酒店也在Wellington街西开门营业。
今后市中心夜总会将不再按餐厅、而是按娱乐设施条例接受监管，即监管要进一步收紧，街头监控要增加，小混混们今后就要注意收敛行为了。去年彼得街129号还新建了一家40个床位的庇护所。
市中心娱乐文化生活区：便利与不便
总体说来，如今的市中心一带，最明显的变化包括：维多利亚时代的房屋和砖屋被玻璃幕墙的现代高楼代替，但有些地区这些元素被纳入现代设计中。比较有代表性的楼盘有Bisha Hotel & Residences、Cinema Tower、M5V、彼得街公寓、Pinnacle、Studio、Theatre Park等，散布在各楼盘之间的有各色放映室、聚会室、绿色带等。
另外一个显着特点是满街是剧院、音乐厅和电影院。公共汽车、地铁、铁路、城际交通十分便利。住在市中心娱乐区的一个最大好处是：到哪儿步行即可。
对于家庭来说，不便之处是学校数量不多，供父母选择机会少，但多数学校办校历史悠久，接受各个背景族裔的孩子。Queen和Spadina附近的Ogden公立初中，现在除教授英文外，还提供广东话课。另外，跷跷板等家庭娱乐设施不多，停车也困难。
娱乐区公寓价格方面，从25－1300万的户型都有，通常100万多一点就可以买到光盒子上方的32楼眺湖景的2室公寓。
