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【大纪元8月3日报导】(中央社记者王淑芬高雄3日电)高雄市有不少闲置的非公用土地，土地管理要花费很多资源。市府财政局长李瑞仓今天表示，市府将以设定地上权的方式，受理业者竞标取得50年的土地使用权，以发挥地利。
高雄市议会向来反对市府标售市有土地，不过面对庞大的管理问题，市议会同意先释出多笔小面积土地，以设定地上权的方式让民间参与开发，视试办成效做为未来对闲置公有土地的处理参考。
议会审议通过释出3笔土地，要参酌台北101大楼的开发方式，即设定地上权，暂时解决土地的闲置问题。
3笔土地分别是三民区三块厝段、鼓山区龙北段、苓雅区成功段。3笔土地分属于住宅、商业区，土地面积从300坪到600坪不等，其中成功段位在汉神百货对面，极具商业潜力，备受关注。
李瑞仓说，非公用土地以设定地上权的方式，让业者竞标，未来市府会视业者提出的条件，包括权利金、停车场或是相关公共设施的回馈条件，选择最有利市府者为得标者。
财政局指出，50年的土地设定权时间固然很长，不过却足以让投资者规划、兴建、营运，并得到好的报酬。
财政局说，高市府计划参考台北101大楼设定地上权的方式办理，预计年底之前公告竞标，让有兴趣投资开发的业者参与，既可解决非公用土地闲置的问题，也能增加市府收益。
至于设定50年使用年限期满之后，地上物所有权的归属，李瑞仓说，财政局会再研议双方都能接受的方式。他强调，财政局会以市府权益为优先考量。
