【大纪元2012年02月09日讯】【大纪元记者王文颖综合报道】香港房屋协会计划推出新长者屋计划，被指租住权费高昂。房协指，新长者屋并非地产项目，入场费是按成本和运作而定，预计没有盈利。另外，如果长者入住新长者屋后，短时间内离世或搬走，房协会按比例退款。
房协主席杨家声昨日在一个电台节目表示，将推出的长者屋项目，政府并没有资助，不涉及公帑项目，亦没有偏离房协的宗旨和营运目的，而计划目的是让长者有更多选择。他说，长者屋项目，现时仍未落实租住价，但强调租住价并没有参考物业市场，也都不会因为楼价上升或下降而有所调整，只是参考建筑以及配套服务的成本计算。他又指，一旦住户不幸住了数年便逝世，或有需要移民不继续居住，房协会按比例退钱。
杨家声否认长者屋计划租金媲美半山豪宅。他说以一个500呎单位计算，租住20年，每月的平均租金是1万6千多元，管理费就要数千元，但长者不需要步出屋苑范围，就可享用餐厅、医疗中心等设施。他说长者可视乎自己的经济能力，决定是否入住。
房协计划推出两个位处港岛北角丹拿山及新界天水围的长者屋，提供约1,588个单位。北角丹拿山适合希望留在市区的长者；而天水围项目则比较清静，有别墅式建筑，也有绿化和园艺的地方供长者使用。◇
